Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, die auf einem ca. 486 m² großen Grundstück einladenden Wohnraum bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet durch seine kluge Raumverteilung ausreichend Platz für eine Familie. Zentral gelegen im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich ideal für das tägliche Familienleben sowie für gesellige Abende mit Gästen eignet.Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein kleines Duschbad, das bequem von allen Räumlichkeiten aus zu erreichen ist. Die Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder dienen können. Hier haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine besondere Ergänzung bietet der ausgebaute Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche dient. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und passen sich den individuellen Bedürfnissen an. Die Heizung des Hauses erfolgt zentral über eine Öl-Heizung, die regelmäßig gewartet wurde und somit für wohlige Wärme sorgt. Beheizte Räume und warmes Wasser sind somit jederzeit gewährleistet. Der Außenbereich des Grundstücks lädt mit einem großen Garten zu Freizeitaktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Natur genießen. Durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend genießt die Doppelhaushälfte eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorführen zu dürfen.