64646 HEPPENHEIM (BERGSTRASSE) / OBER-LAUDENBACH
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
- ca. 129 m² Surface habitable
- ca. 730 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 398.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
23239423
Type de maison
Maisons jumelles
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
1
Année de construction
1965
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
120,00 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.07.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1965
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ober-Laudenbach, eingebettet in die schöne Bergstraße. Das Haus bietet Ihnen ca. 129m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen. Über die kurze Einfahrt erreichen Sie die Garage, sowie den Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Zimmer vor, welches Sie als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Zudem finden Sie hier die Waschküche, den Heizungsraum und den Kellerraum vor. Über die offene Treppe erreichen Sie die Hauptetage, sowie der südlich ausgerichtete Balkon, von welchem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Deckenspots ausgestattet, diese wurden 2021 neu eingebaut. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche den Zugang zum Garten darstellt. Dieser ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen viele Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Gartenteiche finden Sie aktuell im Garten vor. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die Küche, welche über einen schönen Blick in den Garten verfügt. Zudem befindet sich nebenan eine kleine Abstellkammer, von dieser können Sie ebenfalls den Garten erreichen. Des Weiteren liegen auf dieser Etage, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Das Haus wurde über die Jahre aufwendig saniert, die Heizung, das Dach, die Wasserleitungen und die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Aktuell ist die Immobilie gut vermietet. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen.
Implantations
Description
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Ober-Laudenbach, dieser verfügt über einen Kindergarten, sowie mehrere Restaurants. Die Kreisstadt Heppenheim gehört zur Region hessische Bergstraße und ist umgeben von malerischen Weinbergen und dem Wahrzeichen der Stadt, der Starkenburg. Die historische Altstadt mit dem wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel. Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
WEINHEIM
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
ca. 129 m² • 4 Pièces • 398.000 EUR
Fournisseur
- Gernot Heiss
- Agence de Weinheim
- Amtsgasse 1
- 69469 Weinheim
