78234 ENGEN OT
Preis auf Anfrage. Highend-Villa von 2015 mit stylischer Ästhetik und technischen Finessen
- ca. 260 m² Surface habitable
- ca. 656 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24168017
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
5
Année de construction
2015
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
21,90 kWh/m²a
Chauffage
Géothermie
Source d'alimentation
Chaleur géothermique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.11.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
2015
Description
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 656 m². Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann vielseitig genutzt werden. Das Haus umfasst insgesamt sechs geräumige Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen eignen. Die fünf Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich stehen den künftigen Eigentümern drei Balkone und zwei Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Außenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bieten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Wärmepumpenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In puncto Technologie und Komfort überzeugt das Objekt durch Bewegungsmelder im gesamten Haus und eine moderne Server-Soundbox für ein unvergleichliches Klangerlebnis. Für Freizeit und Entspannung sind ein privater Pool und eine Sauna vorhanden, die den Außen- bzw. Wellnessbereich ergänzen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Heimkinobereich mit bequemen Kinosesseln, der zu Filmabenden einlädt. Die einzigartige Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigsten Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein weiteres praktisches Feature des Hauses ist der integrierte Wäscheabwurf, der den Komfort des Alltags erleichtert. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit trägt das elektrische Hoftor bei, das einen sicheren Zugang zum Anwesen gewährleistet. Eine installierte BWT-Anlage sichert zudem die optimale Wasserqualität im gesamten Haus. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Die anspruchsvolle Innenausstattung kombiniert mit modernen technischen Lösungen macht das Objekt zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft rundet das Angebot ab. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnangebot persönlich.
Implantations
Description
Engen ist eine Stadt im Süden von Deutschland, im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Sie liegt im Hegau, einer Region, die von vielen erloschenen Vulkanen geprägt ist, und befindet sich etwa 15 Kilometer westlich des Bodensees. Die Stadt Engen ist historisch und kulturell reich und hat eine malerische Altstadt. Die Umgebung ist vor allem durch die hügelige Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege bekannt, die durch den Hegau führen. Besonders hervorzuheben ist der „Hegau“, eine vulkanische Hügel- und Berglandschaft, die für ihre markanten Kegelberge wie den Hohenhewen oder den Hohenkrähen bekannt ist. In der Umgebung von Engen finden sich mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Engen, das sich über der Stadt erhebt, sowie die mittelalterliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Region hat auch ein reiches kulturelles Erbe, das in vielen Veranstaltungen, wie etwa den traditionellen Weihnachtsmärkten oder dem Engener Stadtfest, zum Leben erweckt wird. Engen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkten Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung, einschließlich Singen und dem Bodensee. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern im Hegau oder Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee. Das Klima in Engen ist gemäßigt, mit milden Sommern und relativ kalten Wintern, typisch für die Region Südwestdeutschland.
Planimétrie
CHANTER
Preis auf Anfrage. Highend-Villa von 2015 mit stylischer Ästhetik und technischen Finessen
ca. 260 m² • 6 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Peter Römke
- Agence de Chanter
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
