À deux pas des Arènes de Vérone, dans la via Carlo Cattaneo, nous vous proposons un appartement au troisième étage d'un élégant immeuble datant de 1900 qui a conservé son charme historique. Nous franchissons la porte et entrons dans un grand salon dont l'ameublement définit naturellement trois zones distinctes : la salle à manger, le salon avec coin cocktail et l'espace bureau/chambre à coucher.
Ce qui frappe d'emblée, ce sont les caractéristiques faux plafonds : des éléments architecturaux étagés et ondulés qui ne sont pas seulement décoratifs, mais qui dissimulent le système d'air conditionné canalisé, un système d'éclairage sophistiqué avec des spots et le système de sonorisation avec de la musique diffusée sur canalisation.
La cuisine lumineuse et fonctionnelle donne sur un balcon.
L'appartement offre trois chambres à coucher, chacune avec des caractéristiques différentes : la chambre double principale comprend une salle de bain privée avec jacuzzi et un dressing séparé, la deuxième chambre double a également un dressing, et la troisième chambre dispose d'un grand espace.
En plus de la salle de bain privée de la chambre double principale, il y a une deuxième salle de bain avec une grande douche, une buanderie intégrée, un espace de rangement pratique qui optimise l'espace, et une troisième salle de bain.
L'ascenseur récemment remplacé atteint également le sous-sol où se trouve le garage.
Le prix comprend :
Grenier au quatrième étage
Cave au sous-sol
Possibilité d'une place de parking couverte dans le garage de la copropriété
Conclusion - Proposition commerciale
Prix demandé :
Appartement : €850,000
Garage : 80 000
Surface habitable
ca. 170 m²
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Surface total
ca. 195 m²
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Pièces
5
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Prix d'achat
850.000 EUR
CODE DU BIEN | IT254151893 |
Prix d'achat | 850.000 EUR |
Surface habitable | ca. 170 m² |
Type | Attique |
Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
Surface total | ca. 195 m² |
Pièces | 5 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 3 |
Etage | 3 |
Année de construction | 1900 |
Aménagement | Terrasse |
Certification énergétique
0
25
50
75
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125
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225
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>250
A+
A
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C
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F
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113.04
kWh/m2a
E
Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
Certification énergétiquew valable jusqu'au | 20.01.2032 |
Type de chauffage | Chauffage centralisé |
Consommation d'énergie | 113.04 kWh/m²a |
Classement énergétique | E |
Description de l’offre