In absolut ruhiger und begehrter Ecklage präsentiert sich diese außergewöhnliche, im mediterranen Stil errichtete Architektenvilla als stilvolles Domizil für anspruchsvolle Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf. Die klimatisierte Immobilie mit separater Einliegerwohnung verbindet höchste Wohnqualität mit außergewöhnlicher Privatsphäre und einem ganzjährigen Urlaubsflair – ein Luxus, der im Saarland nur selten zu finden ist. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit über 27 kWp Leistung und einem 40 kWh-Stromspeicher. Diese deckt den gesamten Energiebedarf des Hauses – inklusive E-Mobilität, Poolheizung und Klimatisierung – vollständig und nachhaltig. Der ursprüngliche Bungalow aus dem Jahr 1964 wurde 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, architektonisch neu konzipiert und um ein zusätzliches Stockwerk erweitert und vergössert. Heute präsentiert sich die Immobilie als modernes Architektenhaus in neuem Glanz – eingebettet in ein großzügiges, ca. 1.645 m² großes und äußerst gepflegtes Grundstück. Die beeindruckende Wohnfläche von über 500 m² vereint stilvolle Großzügigkeit mit exklusiver Ausstattung auf höchstem Niveau. Erdgeschoss – Offenheit, Licht und mediterraner Charme Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnküche mit modernem Essbereich – ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte. Angrenzend befindet sich ein elegantes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, das den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Mediterrane Pflanzen, große Palmen und eine durchdachte Gartenarchitektur schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Wohn- und Musikraum – beispielsweise als stilvolles Klavierzimmer nutzbar. Der anschließende gemütliche Wohnbereich mit Lounge-Charakter öffnet sich zur beeindruckenden Galerie im Obergeschoss, die dem Haus ein zusätzliches Gefühl von Weite verleiht. Von hier aus führt der Weg direkt auf die großzügige Terrasse mit überdachter Lounge und beheiztem Pool – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein modernes Duschbad – ideal als Rückzugsbereich für Gäste oder als separates Homeoffice. Obergeschoss – Rückzug mit Stil Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit eigenem Ankleidebereich und luxuriösem en Suite-Badezimmer. Eines der weiteren Schlafzimmer bietet Zugang zu einer charmanten Dachloggia – ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Flair. Ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Badezimmer steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die luftige Galerie mit Blick in den Wohnbereich darunter betont das offene Raumkonzept und wird durch eine weitere Galerie mit integrierter Ankleide funktional ergänzt. Untergeschoss – Funktion trifft Freizeit Das Untergeschoss beeindruckt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Büro befinden sich hier zwei individuell gestaltete Räume mit direktem Gartenzugang und eigenem WC. Einer dieser Räume wurde als großzügiger Kinoraum mit bodentiefen Fenstern konzipiert, der andere dient als privater Fitnessbereich mit integrierter Sauna und Dusche – perfekt für Erholung und Wellness im eigenen Zuhause. Einliegerwohnung – Vielseitigkeit inklusive Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Ideal für Gäste, Jugendliche, ein Au-pair oder zur Vermietung – die Einliegerwohnung fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf elegante Weise. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises ermöglicht werden können. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.