49205 HASBERGEN – OHRBECK
Solides Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hasbergen
- ca. 318 m² Surface habitable
- ca. 512 m² Superficie du terrain
- 9 Pièces
- 399.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25183025
Type de maison
Maison multifamiliale
Modernisation / Rénovation
2015
Salles de bains
3
Année de construction
1970
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dies ist Ihre Chance auf ein 3-Parteinhaus in guter Lage in Hasbergen-Ohrbeck! Die Wohnungen verfügen jeweils über ein großes geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf 110 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten. Die Wohnung im 1.OG beläuft sich ebenfalls auf 110 m² und hat einen eigenen Balkon der im Sommer zum Verweilen einlädt. Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ca. 98 m² groß. Das Haus ist vollständig unterkellert und zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Keller. Der Waschmaschinenanschluss wurde jeweils im Badezimmer installiert. Ebenfalls befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. - Öl- Zentralheizung - EG: 110 m² 745 € Kaltmiete - OG: 110 m² 690 € Kaltmiete - DG: 98 m² Leerstand - Garagen jeweils für 40 € vermietet - Erbbaurecht Restlaufzeit 46 Jahre - Jährlicher Erbpachtzins: 510,47 € !!! Grundstück kann für 90.000 € gekauft werden !!!
Implantations
Description
Hasbergen ist eine 11.000-Einwohner-starke Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Im Westen grenzt sie an die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg, im Süden an Georgsmarienhütte und Hagen, sowie im Norden und Osten an die Kreisstadt Osnabrück. Landschaftlich ragt der Bereich des Hüggels heraus, der zum Landschaftsschutzgebiet Teutoburger Wald gehört und Höhenlagen bis 228 m bietet. Auch der 108 Meter hohe Rote Berg, der in Hasbergen liegt, bietet ausreichend Spielraum für sportliche Ertüchtigung, ausgiebige Spaziergänge oder Wanderungen. Neben vielerlei Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, hat Hasbergen auch sportlich und kulturell einiges zu bieten. Neben Schwimmbad, Freizeitland und Naturbad verfügt Hasbergen über zwei Tennis- und zwei Sportvereine, sowie über zwei Museen. Hasbergen besitzt einen eigenen Bahnhof, der stündlich durch die Linie RB 66 der Westfalenbahn zwischen Münster und Osnabrück angesteuert wird. Im Öffentlichen Personennahverkehr erreicht man die Kreisstadt Osnabrück in regelmäßigem Taktverkehr von allen Ortsteilen aus. Weitere Informationen: - die Autobahn ist in 6 Min. erreichbar - gute Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten, Schulen - Ärzte - Apotheke
OSNABRüCK
Solides Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hasbergen
ca. 318 m² • 9 Pièces • 399.000 EUR
Fournisseur
- Nina Munsberg
- Agence de Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück
