21272 EGESTORF / SAHRENDORF
Große Freiheit im Grünen
- ca. 210 m² Surface habitable
- ca. 3.135 m² Superficie du terrain
- 9 Pièces
- 495.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25095011
Type de maison
Aire de services
Modernisation / Rénovation
1994
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
4
Année de construction
1960
Chambres à coucher
6
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
406,50 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
27.03.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1972
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieser einzigartige Resthof bietet den Raum für Ihre Ideen ! Bereits im Jahr 1920 beginnt die Geschichte dieser Immobilie, um 1960 bereits mit der Erweiterung des Wohnhauses fortgeführt zu werden. Das Erdgeschoß bietet viel Platz für die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, den Hauswirtschaftsbereich, ein Badezimmer und drei Wohnbereiche. Der Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme. Die großzügige Diele verbindet die einzelnen Tagesräume, von hier aus erschließt sich das Obergeschoß über eine schöne Holztreppe. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses. 1994 ist der angrenzende Stallbereich in zwei Wohnungen umgebaut worden. Im Erdgeschoß entstand eine Einzimmerwohnung mit Kitchenette und Duschbad. Das Dachgeschoß wurde zu einer Zweizimmerwohnung mit Kochecke und Duschbad ausgebaut. Das weitläufige Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet. Ein Freizeitparadies direkt vor der Haustür ! Eine hohe und gut zugängliche Scheune ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Ein ehemaliger Schweinestall bietet sich eventuell für Tierhaltung an. Der zusätzliche Stall wird zum Teil als Garage genutzt.(Hühnerstall) Gern zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung ! Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung !
Implantations
Description
Sahrendorf ist Gemeindeteil der Gemeinde Egestorf im Landkreis Harburg. Der Ort liegt am nordöstlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und erfreut sich besonders bei Reitern großer Beliebtheit. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen außerdem der Barfußpark sowie das Naturerlebnisbad Aquadies in Egestorf zur Verfügung. Und auch Wanderfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Einer der beliebtesten Wanderwege ist der Pastor-Bode-Weg. Er ist rund sieben Kilometer lang und führt von Egestorf nach Wilsede durch schönste Heideflächen. Im 3,5 km entfernten Egestorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Grundschule, Banken und Ärzte. Die Autobahnauffahrt A7 Egestorf ist nur 5 Minuten vom Objekt entfernt und die Metropole Hamburg ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Planimétrie
NORDHEIDE
Große Freiheit im Grünen
ca. 210 m² • 9 Pièces • 495.000 EUR
Fournisseur
- Andrea Syring
- Agence de Nordheide
- Neue Straße 16
- 21244 Buchholz
