Diese hochwertig sanierte und geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück in einer prägnanten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat, durch den exklusiven Zugang von der Südseite des Gebäudes, einen vollkommen ebenerdigen Zugang. Wenige Gehminuten entfernt, bietet die quirlige Ludwigstrasse mannigfaltige Einkaufmöglichkeiten und Lokale. Auf großzügigen ca. 89 m² entfaltet sich ein helles und stilvolles Refugium, das in geradlinigen und großzügigen Räumen modern und zugleich einladend wirkt. Große Panoramafenster (innen Holz, außen Aluminium) eröffnen Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die majestätischen Berge. Hier lassen sich Ruhe und Natur genießen – sowohl vom Wohnraum als auch von der sonnigen Südterrasse, die in eine idyllische, grüne Umgebung übergeht. Von der Diele aus gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die über eine praktische Durchreiche zur gemütlichen Essecke verfügt. Diese im frischen, bayerischen Stil gestaltete Sitzecke lädt zum stilvollen Genießen ein und ermöglicht kommunikatives Kochen. Der angrenzende, großzügige Wohnraum erstreckt sich bis zur Panoramaverglasung und führt direkt hinaus auf die Terrasse. Auf der anderen Seite wartet das modern geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Direkt daneben liegt das helle Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet und durch die großen Fenster einen fantastischen Bergblick schenkt – sogar direkt vom Bett aus! Besonders praktisch: Ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz, den Sie komfortabel über einen Autoaufzug erreichen. Das Haus mit 51 Wohneinheiten, in dem überwiegend Eigentümer wohnen, bietet dank der engagierten Hausverwaltung und des Hausmeisters eine gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für einen neuen Lebensabschnitt in zentraler Lage, als Domizil für einen sorglosen Lebensabend, Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage. Gönnen Sie sich diesen besonderen Wohnkomfort und erleben Sie, wie die wesentlichen Dinge hier auf wunderbare Weise in den Mittelpunkt rücken.