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19032 LERICI (ITA)

Villa historique avec vue sur la mer et jardin à Lerici - 1400 m² de luxe et d'art

ca. 1.400 m² Surface total
5.800.000 € Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Cheminée

Détails

CODE DU BIEN

IT252942393

Type de maison

Maison individuelle

Année de construction

1800

Commission pour le locataire

soumis à la commission

Informations sur l'énergie

Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.

Description

Située dans l'une des zones les plus fascinantes de la Ligurie, cette prestigieuse villa des années 1800 est un véritable joyau historique et architectural. D'une superficie totale d'environ 1 400 mètres carrés, le complexe se compose d'un bâtiment principal noble et d'un bâtiment secondaire adjacent, reliés intérieurement, offrant de vastes espaces et une grande flexibilité dans la gestion des chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon décoré de fresques d'une grande importance artistique, qui reflète l'élégance et le charme typiques de l'époque. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, s'ouvre en déclinaison scénique vers la mer, offrant des vues inoubliables et une atmosphère exclusive. Une étude préliminaire de faisabilité permet la construction d'une piscine dans la zone plate et d'un volume en sous-sol à côté du bâtiment secondaire, idéal pour un garage de dix voitures, avec la possibilité d'une extension. Le complexe nécessite une restauration complète, estimée à environ 3 millions d'euros, comprenant l'étage mansardé à restaurer entièrement, la rénovation des luminaires et des principales installations. Les autres étages peuvent être restaurés et personnalisés selon le projet architectural choisi par le futur propriétaire. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier histoire, art et vue sur la mer dans une propriété exclusive et prestigieuse.