Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m². Das Haus befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück in begehrter Lage, die sich durch ein familienfreundliches Umfeld auszeichnet. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, sodass auch größeren Familien ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung geboten wird. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzdielenböden ausgestattet und sorgen für eine natürliche, behagliche Optik. Der große Wohnbereich im Gartengeschoss lässt sich mit wenig Aufwand auch in 2 Schafzimmer umgestalten. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche bodentiefe Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum um eine attraktive Freifläche für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte erweitert. Die angrenzende offene Einbauküche ist modern ausgestattet und ermöglicht kommunikatives Kochen und Genießen im Kreise der Familie. Das Haus bietet insgesamt drei vollwertige Badezimmer, die geschmackvoll gestaltet sind und gehobenen Komfort bieten. Die Fußbodenheizung versorgt sämtliche Räume gleichmäßig mit angenehmer Wärme, während die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung der Fenster zur Energieeffizienz der Klasse A+ beitragen. Ein weiteres Highlight stellt das vielseitig nutzbare Dachstudio dar. Dieser großzügige Raum im Obergeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer und bietet Zugang zu gleich zwei Balkonen. Diese sorgen für einen unverstellten Blick auf die Umgebung und bieten zusätzlichen Freiraum im privaten Bereich. Das Anwesen umfasst zwei Terrassen und einen gepflegten, ebenerdigen Garten mit Südausrichtung – beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten moderne Sanitärobjekte, praktische Abstellflächen und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept. Die solide Bauweise sowie die effiziente Haustechnik sichern einen nachhaltigen, niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin.