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24217 SCHöNBERG
Niedliches Ferienappartment in Schönberg nahe der Ostsee mit überdachtem Stellplatz
110.000 EUR
Surface habitable ca. 38,66 m²
Pièces 1.5
Prix d'achat 110.000 EUR
Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Plön
  • Johannisstr. 1a
  • 24306 Plön
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Points forts

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Détails

CODE DU BIEN

25053061

Type de maison

Appartement

Modernisation / Rénovation

1992

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1971

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Consommation finale d'énergie

72,20 kWh/m²a

Chauffage

Gaz naturel lourd

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

09.07.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

1972

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

**Niedliches Ferienappartment in Schönberg nahe der Ostsee** Geteilt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Diese gepflegte Ferienwohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 errichteten Apartmenthaus an der Ostsee und bietet Ihnen auf 38,66 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt und liegt im 4. Obergeschoss, welches bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Die Immobilie wurde über die Jahre instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst 1,5 Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Ergänzt wird dieses durch eine praktische Pantryküche, die sich ideal für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vollständig gefliest. Besonders hervorzuheben ist der etwa 6 m² große Balkon, der Ihnen einen sonnigen Außenbereich bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus einem hochwertigen Parkett, das ein angenehmes Raumklima unterstützt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, was für eine gute Wärmedämmung und einen soliden Schallschutz sorgt. Die Wohnung bietet eine angenehme Möblierung in normaler Ausstattungsqualität und ist ideal als Ferienwohnung nutzbar. Die Lage an der Ostsee macht sie zudem attraktiv für erholsame Urlaubsaufenthalte. Bereits in den letzten Jahren wurde der Wert dieser Immobilie durch regelmäßige Pflege und instandhaltende Maßnahmen erhalten. Die Wohnung eignet sich für Paare, die nach einem Feriendomizil an der Ostsee suchen. Durch die Nähe zur Küste bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Wassersport, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge am Strand. Es ist ein überdachter PKW-Stellplatz vorhanden, der in der Nähe des Hauseingangs liegt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dank der vorhandenen Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs oder gastronomischen Einrichtungen wird Ihr Aufenthalt hier besonders komfortabel. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, funktionaler Ausstattung und der attraktiven Lage macht dieses Apartment zu einer interessanten Option für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Implantations

Description

Die Ferienanlage befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung am südwestlichen Rand eines beliebten Ostseebades in Schleswig-Holstein. Geprägt ist das Umfeld von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum des Ortes gut erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu den Stränden und zur Seebrücke, die als beliebter Treffpunkt für Spaziergänge und Veranstaltungen gilt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig. Die Bundesstraße B502 verbindet den Ort direkt mit der etwa 20 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Kiel. Darüber hinaus stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die unter anderem die Verbindung zum Schönberger Strand und nach Kiel gewährleisten sowie weitere Verbindungen über Schlesen nach Preetz ermöglichen. Die nächste Bahnstation befindet sich in Kiel und bietet zahlreiche regionale und überregionale Zugverbindungen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit städtischer Zentren.

PLöN

Niedliches Ferienappartment in Schönberg nahe der Ostsee mit überdachtem Stellplatz

ca. 38,66 m² 1 Pièces 110.000 EUR

Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Plön
  • Johannisstr. 1a
  • 24306 Plön