Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen im denkmalgeschützten Altstadthaus
86150 AUGSBURG
Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen im denkmalgeschützten Altstadthaus
1.100 EUR
Surface habitable ca. 97,8 m²
Pièces 3
Prix d'achat 1.100 EUR
Fournisseur
  • Gabriele Gräf
  • Agence de Augsbourg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Aperçu

Points forts

WC invités
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25122118

Type de maison

Attique

Modernisation / Rénovation

2010

Salles de bains

2

Année de construction

1600

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Gaz

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen liegt im Herzen des begehrten Ulrichsviertels – eingebettet in das historische Stadtbild der Augsburger Altstadt. Die denkmalgeschützte Liegenschaft aus dem 16. Jahrhundert wurde im Jahr 2010 umfassend und mit viel Feingefühl für die bauliche Substanz saniert. Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über rund 98 m² Wohnfläche. Helle Räume mit charmanten Dachschrägen, Sichtbalken und einem offenen Grundriss verleihen dieser Einheit einen ganz besonderen Charakter. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen, die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafräume, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche runden das Raumangebot ab. Historische Details, wie originale Holzböden, kombiniert mit moderner Technik, verleihen der Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Implantations

Description

Diese Wohnung befindet sich im Ulrichsviertel – einem der traditionsreichsten und gleichzeitig lebendigsten Stadtviertel Augsburgs. Die umliegende Altstadt mit ihren kleinen Gassen, charmanten Fassaden und dem unverwechselbaren historischen Flair prägt das Wohngefühl dieser Lage nachhaltig. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen, Theater und Galerien, sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nähe zur Basilika St. Ulrich und Afra unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist zügig erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen zur B17 und zur Autobahn A8 in Richtung München oder Ulm.

AUGSBOURG

Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen im denkmalgeschützten Altstadthaus

ca. 97,8 m² 3 Pièces 1.100 EUR

Fournisseur
  • Gabriele Gräf
  • Agence de Augsbourg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg