Ihr sonniges Zuhause am Wasser - traumhaftes Grundstück am Wolziger See
15754 HEIDESEE
Ihr sonniges Zuhause am Wasser - traumhaftes Grundstück am Wolziger See
849.000 EUR
Superficie du terrain ca. 2.860 m²
Prix d'achat 849.000 EUR
Fournisseur
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Agence de Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner
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CODE DU BIEN

25016012

Type de maison

Plot

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

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Description

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wassergrundstück mit einer Fläche von ca. 2.860 m² direkt am Ufer des Wolziger Sees. Durch die direkte Lage am Ufer eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, mit unverbaubarem Blick auf den Wolziger See. Auf dem Grundstück befindet sich ein saniertes Bootshaus, das in den vergangenen Jahren modernisiert und mit einer Küche ausgestattet wurde. Die künftige Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ein früher erteilter, inzwischen abgelaufener Bauvorbescheid sah die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von ca. 168 m² vor und verdeutlicht damit das Potenzial des Grundstücks für die Realisierung eines individuellen Eigenheims am Wasser. Auch die Errichtung eines eigenen Bootsstegs ist vorstellbar. Eine seltene Möglichkeit, die den direkten Zugang zum See unterstreicht und das Grundstück zusätzlich aufwertet. Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die besondere Lage am Wasser zu schätzen wissen.

Implantations

Description

Heidesee liegt im Landkreis Dahme-Spreewald, rund 25 Kilometer südlich von Berlin. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Wäldern, Feldern und zahlreichen Seen und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Wolziger See zählt zu den größten und attraktivsten Seen der Region und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Die Umgebung ist geprägt von Wasser- und Waldlandschaften, die Ruhe und Naturerlebnis gleichermaßen bieten. Wandern, Radfahren oder Wassersport, die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür. Über die Bundesstraße 96 sowie die nahegelegene Autobahn A10 ist Berlin schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an die Hauptstadt und die umliegenden Orte. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie Berlin mit dem Auto in weniger als einer Stunde, wodurch sich Wohnen im Grünen ideal mit den Angeboten der Hauptstadt verbinden lässt. Vor Ort stehen Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Region ist durch ihre naturnahe Struktur geprägt und überzeugt mit einem hohen Maß an Erholungs- und Lebensqualität. Heidesee bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Exklusivität, Privatsphäre und die Nähe zum Wasser schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

ERKNER

Ihr sonniges Zuhause am Wasser - traumhaftes Grundstück am Wolziger See

ca. 2.860 m² 849.000 EUR

Fournisseur
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Agence de Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner