Sommer vorm Balkon - Attraktive 3-Raum Wohnung vermietet in der Leipziger Vorstadt

KAPITALANLEGER AUFGEPASST

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist denkmalgeschützt. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einer geschlossenen Küche. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, auf dem man gemütlich sitzen und entspannen kann.

Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung. Ein Keller gehört ebenfalls dazu.

Die Lage könnte nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straße ist ruhig und gewährleistet dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

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Das Ortsbild der Leipziger Vorstadt prägen mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, Genossenschaftswohnblöcke und Gewerbegrundstücke.

Verschiedene gastronomische Einrichtungen, ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot, die nahegelegene Elbe und eine günstige Verkehrsanbindung machen die Leipziger Vorstadt zu einem angenehmen Wohnumfeld, dass vor allem bei Studenten und jungen Familien beliebt ist.

- 3-Zimmer Wohnung

- Wohnfläche ca. 82,00m²

- Bad mit Badewanne

- neue Gasetagenheizung von Oktober 2021

- geschlossene Küche

- Balkon

- Keller

- Nettokaltmiete: 8.160,00 € jährlich

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