Diese stilvolle 1-Raum-Wohnung mit ca. 36m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen.
Küche und Bad sind zeitlos gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Des Weiteren befindet sich in dieser Wohnung ein Wohn und Kochbereich.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil mit Steckdose und Licht.
Die Waschmaschine hat im Gemeinschaftswaschkeller Ihren Platz.
Diese schicke 1-Raum-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine spannende Perspektive!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Surface habitable
ca. 36,7 m²
•
Pièces
1
•
Prix d'achat
98.000 EUR
| CODE DU BIEN | 22441023 |
| Prix d'achat | 98.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 36,7 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| Pièces | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Aménagement | Balcon |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110.00
kWh/m2a
D
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 12.07.2028 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 110.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | D |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | GAS |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1992 |
Description de l’offre
Implantations
Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden.
Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt.
Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung der Wohnung bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen.
Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt.
Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung der Wohnung bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen.
Aménagement
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil mit Steckdose und Licht
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz ( Duplex)
- seit 1992 vermietet
- Nettokaltmiete 309€
- Kellerabteil mit Steckdose und Licht
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz ( Duplex)
- seit 1992 vermietet
- Nettokaltmiete 309€
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
