39100 BOLZANO / BOZEN (ITA) – BOLZANO
Prestigieuse maison moderne mitoyenne dans le quartier de San Maurizio
- ca. 110 m² Surface habitable
- ca. 148 m² Surface total
- 4 Pièces
- 1.290.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254152305
Type de maison
Maison en bande
Salles de bains
3
Année de construction
2014
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
21,43 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
10.04.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2014
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Cette maison de ville prestigieuse et moderne a été construite selon la norme Climate House 'A' la plus élevée, ce qui signifie qu'elle sera également classée pour son efficacité énergétique. La propriété offre un haut degré d'intimité. L'entrée au rez-de-chaussée donne un accès direct au salon et à la salle à manger "LIVING" avec jardin, qui, grâce à ses grandes fenêtres coulissantes et à son exposition sud/est, offre une excellente lumière naturelle. Le jardin accueillant et la terrasse couverte créent un environnement très relaxant et agréable pour passer du temps en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains-wc vitrée. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouve le coin nuit, composé d'une suite avec terrasse et salle de bain privée, de deux autres chambres individuelles bien distribuées et d'une salle de bain-wc avec fenêtre. La propriété est équipée d'un système indépendant de chauffage par le sol qui fonctionne avec un contrôle individuel de la température des pièces, offrant une atmosphère particulière de bien-être dans toutes les pièces. La terrasse couverte avec vue sur le Catenaccio, accessible par un escalier intérieur, est actuellement utilisée comme zone de loisirs où l'on peut passer des moments de détente en profitant du bain à remous Jacuzzi ou de la cabine de bain turc, également dotée de différentes fonctions. En outre, pour ceux qui sont passionnés par les activités physiques, la zone dispose également d'une zone de fitness dédiée. L'offre est complétée par un double garage avec porte automatisée, une place de parking non couverte et une cave. La propriété présente des finitions de haute qualité et une technologie de pointe. Année de construction 2014. La propriété a une convention avec l'art. 79 de la L.P.
Implantations
Description
Cette élégante propriété est située à San Maurizio in Bolzano. Il s'agit d'un quartier très calme, entouré de verdure, de villas de valeur et d'arbres centenaires. Le centre historique de Bolzano se trouve à 5 km. L'emplacement stratégique et la proximité du col de Mendel, du lac Kaltern et des téléphériques environnants offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs à tout moment de l'année.
Planimétrie
BOZEN / BOLZANO
Prestigieuse maison moderne mitoyenne dans le quartier de San Maurizio
ca. 110 m² • 4 Pièces • 1.290.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
