39040 Rasa (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Appartement complet à l'étage supérieur avec grand balcon et vue lointaine sur les pommeraies.

fav icon
Surface habitable ca. 100,6 m² Surface total 152 m² Pièces 5 Prix d'achat 766.000 EUR
CODE DU BIEN IT23492701_3
Prix d'achat 766.000 EUR
Surface habitable ca. 100,6 m²
Type Etage
Commission pour le locataire avec commission
Surface total ca. 152 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
Pièces 5
Salles de bains 3
Etage 2
Année de construction 2023
Surface de plancher ca. 123 m²
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00 kWh/m2a
A
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 31.08.2024
Consommation d'énergie 20.00 kWh/m²a
Classement énergétique A
Chauffage LUFTWP
Description de l’offre
Dans la commune ensoleillée de Raas, à Natz/Schabs, à quelques minutes de route seulement au-dessus de Bressanone, les "Raia Appartements", des appartements de grande qualité, sont en train de voir le jour dans un cadre attrayant.

Les appartements situés à la limite sud du village se composent de deux maisons. Dans la maison A, 8 appartements modernes de qualité neuve seront construits dans le cadre d'une rénovation complète. À côté, le nouveau bâtiment (maison B) sera construit avec un garage souterrain et 3 appartements spacieux.

Le bâtiment sera transformé ou rénové et certifié selon le standard "Klima Haus B".
Implantations
Magnifiquement située entre les vergers de pommiers, les vignobles
et de forêts, ce village idyllique marque des points grâce à sa proximité avec la ville, sa facilité d'accès, son calme et sa convivialité pour les familles.

Raas est un village du Tyrol du Sud et une fraction de la commune de Natz-Schabs. Le village est situé sur un petit plateau délimité par l'Eisack et la Rienz dans la vallée de l'Eisack, juste au nord de Bressanone. Les localités voisines sont Neustift au sud-ouest, Elvas au sud-est et Natz à l'est.
Aménagement
Un design à la fois moderne et intemporel dans une qualité de construction élevée.
De grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et un grand confort d'habitation.
Les unités sont livrées clés en main, avec des sols de grande qualité, des fenêtres panoramiques en triple vitrage insonorisant allant jusqu'au sol pour la plupart, et un équipement de salle de bain de choix. Des détails de design tels que des douches à fleur de sol et des plinthes affleurantes sont inclus. Un chauffage par le sol à basse température sera installé dans toutes les pièces des appartements.
Une installation d'antenne collective et une antenne satellite seront installées sur le toit.
Chaque appartement sera préparé pour une éventuelle connexion Internet (câblage). La connexion à Internet, le routeur, etc. sont à la charge de l'acquéreur.
Une installation photovoltaïque est prévue sur le toit du nouveau bâtiment.
Chaque appartement dispose d'un jardin avec terrasse ou d'un balcon et d'une cave.
Pour toutes les unités, une ou deux places de parking sont incluses dans le garage nouvellement construit avec accès interne aux appartements. Il est possible d'installer un branchement électrique sur la place de garage.
Planimétrie
Nous Contacter
Envoyer un e-mail au vendeur
  1. Envoyer un courriel à l'Offrant

  2. MESSAGE:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)