16230 BRITZ / KOLONIE BRITZ – BRITZ
Naturidylle trifft Wohnkomfort - Ihr Traumhaus mit Waldblick und Vogelgezwitscher
- ca. 166 m² Surface habitable
- ca. 1.166 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 550.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25138019
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2014
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1983
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
117,00 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.10.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1983
Description
Zwischen dem malerischen Altenhof mit seinem rund zehn Kilometer langen Werbellinsee und dem beeindruckenden Kloster Chorin verbirgt sich dieses kleine Paradies – fast unentdeckt am Rande von Britz bei Eberswalde. Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur, und doch ist man hier von viel Grün umgeben, sodass die Natur beinahe unberührt wirkt. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet, mit Vollkeller und einer großzügigen Garage, die durch reichlich Nebengelass ergänzt wird. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, weite Diele, von der sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Das große Wohnzimmer mit Blick in den üppigen Garten mit Naturteich und auf die sonnige Terrasse – lädt zum Entspannen und Träumen ein. Direkt daneben liegt das Esszimmer, das wie geschaffen ist für gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Die vorhandenen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Küche - die im Haus verbleibt - mit praktischer Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss geht es großzügig weiter, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, eine Kammer und ein Ankleidezimmer bieten viel Platz für Geborgenheit und Zeit für sich selbst. Das große Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet mit Marmorelementen macht diese Etage zu einem komfortablen Rückzugsort. Auch das Kellergeschoss überrascht mit seinen Möglichkeiten. Über die Diele im Erdgeschoss oder direkt von der Garage erreichbar, gibt es hier einen eigenen Gästebereich mit Duschbad. Hinter einer massiven Stahltür sind die Öltanks sicher verwahrt. Weitere Räume eignen sich hervorragend als Vorratskammern für Eingemachtes oder Wein. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und noch genügend Raum für Gartengeräte oder Hobbyutensilien. Alles in allem ist dieses Haus ein Ort, an dem eine Familie nicht nur wohnen, sondern sich verwirklichen kann – eingebettet in Natur, mit viel Platz drinnen wie draußen und einer Umgebung, die Erholung und Entfaltung gleichermaßen zulässt.
Implantations
Description
Britz ist eine familienfreundliche Gemeinde nördlich von Eberswalde im Landkreis Barnim. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin bietet der Ort viel Natur direkt vor der Haustür und damit beste Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein naturnahes Wohnen. Trotz der ruhigen Lage ist Britz verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über den Bahnhof mit Park-and-Ride gelangen Pendler schnell nach Eberswalde und - im Stundentakt - nach Berlin und zur Ostsee. Zudem ist die Autobahn A11 in nur etwa zehn Minuten erreichbar. Neben einer Grundschule gibt es eine Kindertagesstätte mit Hort, einen Jugendclub sowie verschiedene Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei und ein griechisches Restaurant am Bahnhof. Größere Märkte und Fachgeschäfte finden sich im nahen Eberswalde. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, Arztpraxen stehen vor Ort zur Verfügung, das Krankenhaus in Eberswalde ist ebenfalls schnell zu erreichen. Damit verbindet Britz die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung – ein attraktiver Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Planimétrie
BARNIM
Naturidylle trifft Wohnkomfort - Ihr Traumhaus mit Waldblick und Vogelgezwitscher
ca. 166 m² • 5 Pièces • 550.000 EUR
Fournisseur
- Petra Haseloff
- Agence de Barnim
- An der Stadtmauer 14
- 16321 Bernau
