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Le certificat énergétique

27/03/2019 · Autor: VON POLL REAL ESTATE Mallorca-Llucmajor


La planification et la construction d'une nouvelle maison à Majorque déterminent également sa consommation d'énergie au cours des années à venir.

Un choix bien réfléchi des matériaux pour les murs extérieurs, l'isolation et les fenêtres, l'éclairage et le système de chauffage, etc. confère à chaque bien immobilier une sorte de label de qualité. Ainsi, à Majorque, une nouvelle construction doit correspondre au minimum à la classe d'efficacité énergétique E pour obtenir un permis de construire. Une maison de classe énergétique A peut consommer jusqu'à 85% d'énergie en moins qu'un appartement de classe énergétique G.

Un contrôle et une détermination de la classe énergétique correspondante ne peuvent donc être effectués que sur place par un architecte, un ingénieur ou un conseiller en énergie comparable.

Depuis juin 2013, tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien immobilier sont donc tenus de présenter un certificat énergétique / passeport énergétique. Celui-ci ne doit pas seulement être disponible lors du rendez-vous chez le notaire, mais déjà lorsque la maison, l'appartement à partir de 50 m² et même l'unité commerciale sont proposés à la location ou à la vente. Les agents immobiliers, les vendeurs et les bailleurs sont donc tenus d'indiquer la classe d'efficacité énergétique dès la publication de l'annonce immobilière.

Nous vous donnerons volontiers une recommandation si vous avez besoin d'un certificat énergétique pour votre bien immobilier à Majorque.

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