Característica casa rústica renovada con terraza con vistas al lago - Calmasino di Bardolino
En el corazón de la aldea de Calmasino, a pocos minutos de las orillas del lago de Garda, ofrecemos a la venta un encantador, elegantemente renovado rustico cielo-terraza con terraza panorámica con vistas al lago.
La propiedad se distribuye en tres niveles y destaca por su estilo auténtico y sus finos acabados. En la planta baja, la entrada conduce a un salón acogedor y hábilmente amueblado, adornado con paredes de piedra vista, una estufa de leña de diseño, una zona de estar y una zona de comedor. La cocina, totalmente equipada, dispone de vitrocerámica, frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora y muebles hechos a medida. Un cuarto de baño con cabina de ducha completa el plano.
Una original escalera de madera conduce a la primera planta, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, aire acondicionado independiente y TV vía satélite.
En la segunda planta, un segundo dormitorio doble, también equipado con aire acondicionado y TV, da acceso a una exclusiva terraza con vistas abiertas al lago, amueblada con tumbonas: un espacio ideal para momentos de relax o convivencia al atardecer.
La propiedad se inserta actualmente en el circuito de alquiler turístico con código CIN activo, representando así una solución ideal para la inversión, así como una segunda residencia en uno de los contextos más buscados del Lago de Garda.
La zona
Calmasino es un lugar tranquilo y estratégico en el municipio de Bardolino, bien comunicado con las principales atracciones de la zona de Garda. A pocos kilómetros se encuentra Verona (30 km), Gardaland Resort (20 km) y los principales destinos culturales y naturalistas de la zona. El lago de Garda ofrece una amplia gama de actividades al aire libre: vela, kitesurf, senderismo, ciclismo y mucho más.
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Superficie habitable
ca. 73 m²
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Espacio total
ca. 92 m²
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Superficie del terreno
ca. 20 m²
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Habitaciones
5
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Precio de compra
420.000 EUR
| Número de propiedad | IT254151863 |
| Precio de compra | 420.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 73 m² |
| Casa | Chalet adosado |
| Comisión | sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 92 m² |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 1920 |
Certificado energético
0
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A+
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174.19
kWh/m2a
D
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 25.01.2025 |
| Demanda de energía final | 174.19 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | D |
| Fuente de energía | Electro |
Descripción del edificio
Plano de la planta
