Su casa + ingresos inmediatos: dos pisos en Ponte Crencano, Verona

En una zona residencial, tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de la ciudad y de las verdes colinas de Avesa y Quinzano, ofrecemos a la venta dos pisos independientes situados en dos niveles consecutivos (cuarto y quinto piso - superior), con una superficie total de aproximadamente 240 metros cuadrados de espacio comercial.
Ambos están actualmente alquilados, representando una solución de renta inmediata, pero también una oportunidad perfecta para quien desee personalizar el uso del espacio.
Una solución extremadamente versátil, ideal para:
1. 1. Inversores interesados en una renta doble ya existente
2. Quienes deseen vivir en uno de los dos pisos, dejando el otro como renta
3. Aquellos que buscan una sola residencia en dos niveles, conectables por una escalera interior existente, como lo fue originalmente.

Unidad 1 - Cuarto piso con terraza panorámica
El piso se abre a un cómodo hall de entrada que conduce a una gran sala de estar diáfana (aprox. 42 m2), compuesta por:
- Moderna cocina abierta
- Comedor con gran mesa de convivencia
- Sala de estar acogedora y luminosa
- Acceso directo a la terraza habitable, con vistas abiertas y excelente exposición
Zona de noche:
- Dos dormitorios dobles de generosas dimensiones
- Dormitorio individual
- Cuarto de baño con ventana y ducha
- Lavadero

Unidad 2 - Quinta y última planta abuhardillada
Precioso piso amueblado, ideal para vivir en un ambiente acogedor pero elegante:
- Salón diáfano (aprox. 35 m2) con cocina abierta, zona de estar y chimenea central
- Las ventanas y los ventanales proporcionan mucha luz y una vista abierta
- Dormitorio principal
- Habitación abuhardillada para guardarropas
- Cuarto de baño con ventana, ducha y antebaño

Dos buhardillas completan la propiedad, ofreciendo espacio de servicio adicional y practicidad.
Equipamiento y características técnicas
- Completamente renovado (2009)
- Aire acondicionado: por conductos en la cuarta planta, split en la quinta - Carpintería con rotura de puente térmico, velux motorizado
- Aislamiento térmico del techo y falsos techos
- Instalación eléctrica y fontanería renovadas
- Caldera reciente

Garaje incluido en el precio
Posible garaje adicional a 100 metros