A dos pasos de la Arena de Verona, en Via Carlo Cattaneo, ofrecemos un piso en la tercera planta de un elegante edificio de 1900 que aún conserva su encanto histórico. Atravesamos la puerta y entramos en un gran salón cuyo mobiliario define de forma natural tres zonas diferenciadas: zona de comedor, zona de estar con zona de cóctel y espacio de estudio/dormitorio.
Lo que llama inmediatamente la atención son los característicos falsos techos: elementos arquitectónicos escalonados y ondulantes que no sólo son decorativos, sino que ocultan el sistema de aire acondicionado por conductos, un sofisticado sistema de iluminación con focos y el equipo de sonido con hilo musical.
La cocina, luminosa y funcional, da a un balcón.
El piso ofrece tres dormitorios, cada uno con características diferentes: el dormitorio doble principal incluye un cuarto de baño privado con jacuzzi y un vestidor independiente, el segundo dormitorio doble también tiene un vestidor, y el tercer dormitorio cuenta con un amplio espacio.
Además del cuarto de baño privado del dormitorio doble principal, hay un segundo cuarto de baño con una gran ducha, una zona de lavandería integrada, un práctico trastero que optimiza el espacio y un tercer cuarto de baño.
El ascensor, recientemente sustituido, también llega a la planta sótano, donde se encuentra el garaje.
El precio incluye:
Buhardilla en la cuarta planta
Bodega en el sótano
Posibilidad de plaza de aparcamiento cubierta en el garaje del condominio
Conclusión - Propuesta comercial
Precio de venta:
Piso: 850.000
Garaje: 80.000
Superficie habitable
ca. 170 m²
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Espacio total
ca. 195 m²
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Habitaciones
5
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Precio de compra
850.000 EUR
| Número de propiedad | IT254151893 |
| Precio de compra | 850.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 170 m² |
| Piso | Ático |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 195 m² |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Piso | 3 |
| Año de construcción | 1900 |
| Características | Terraza |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
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D
E
F
G
H
113.04
kWh/m2a
E
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 20.01.2032 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 113.04 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | E |
Descripción del edificio
