En un contexto residencial bien cuidado y tranquilo, a pocos minutos a pie de Affori FN y de las dos paradas de la estación de tren de Bruzzano y Affori, proponemos un encantador pied-à-terre renovado y amueblado, situado en el entresuelo, ideal para aquellos que buscan una solución donde no suelen vivir, pero donde van con cierta frecuencia o para poner en ingresos dada la conveniente ubicación, con transporte público y cerca de todos los servicios básicos.
Equipamiento principal:
- Baño con ventana y ducha
- Suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponibilidad inmediata
Inversión inteligente:
Rentabilidad potencial de hasta el 10% anual - gestión de alquileres corta con ingresos estimados de 50.000 euros/año.
Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona rica en servicios, con jardín de infancia y escuela primaria a menos de 100 metros de distancia, escuelas secundarias a poca distancia y escuelas secundarias y universidades de fácil acceso en transporte público.
- A pocos minutos a pie de las paradas de M3 Affori y Comasina.
-Parada de tren Bruzzano y Affori FN convenientemente accesible Politécnico de Bovisa y centro de la estación de Cadorna en 20 minutos
- Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
- A sólo 8 km del Duomo
- Muy cerca del Hospital Niguarda
- Universidad Bicocca a 15 min
- Lago de Como accesible en 1 hora (en coche)
Solución perfecta como base en Milán o para alquilar con una versatilidad rara en el mercado.
Posibilidad de comprar garaje individual por separado.
Superficie habitable
ca. 22 m²
•
Espacio total
ca. 24 m²
•
Habitaciones
1
•
Precio de compra
170.000 EUR
| Número de propiedad | IT252942135 |
| Precio de compra | 170.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 22 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 24 m² |
| Ocupación a partir de | 27.08.2025 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 1970 |
Certificado energético
0
25
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>250
A+
A
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F
G
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241.52
kWh/m2a
F
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 17.06.2027 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 241.52 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | F |
| Año de construcción según el certificado energético | 1970 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
A pocos minutos a pie de las paradas M3 Affori y Comasina
y de la parada de tren Bruzzano y Affori Fn
Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
A sólo 8 km del Duomo y del centro de Milán
Muy cerca del Hospital Niguarda
Universidad Bicocca a 15 min
Lago de Como accesible en 1 hora
y de la parada de tren Bruzzano y Affori Fn
Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
A sólo 8 km del Duomo y del centro de Milán
Muy cerca del Hospital Niguarda
Universidad Bicocca a 15 min
Lago de Como accesible en 1 hora
Características
- Nuevas instalaciones
- Aire acondicionado
- Instalaciones estándar
- Suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponibilidad inmediata
- Garaje disponible con solicitud por separado
- Aire acondicionado
- Instalaciones estándar
- Suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponibilidad inmediata
- Garaje disponible con solicitud por separado
Plano de la planta
