20057 ASSAGO (ITA) – LOMBARDEI
Cobertizo con oficinas, vivienda, terraza y jardín
- ca. 696 m² Espacio total
- ca. 1.444 m² Superficie del terreno
- 1.090.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252941830
Tipo de vivienda
Pabellón
Ocupación a partir de
31.05.2033
Baños
3
Año de construcción
1977
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
270,85 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
25.03.2035
Año de construcción según el certificado energético
1977
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
ASSAGO (MI) - COMPLEJO INDUSTRIAL RENTABLE EN VENTA CON POSIBILIDAD DE DESOCUPACIÓN INMEDIATA En via Verdi, en el corazón de la zona industrial de Assago (MI), ofrecemos en venta un interesante complejo industrial compuesto por una nave, oficinas, un piso con una amplia terraza y un patio privado. En la planta baja hay una nave industrial de aproximadamente 450 m2 con una altura útil a la viga de 4 metros, equipada con una oficina, dos aseos y un taller. Una escalera interior conduce a la primera planta donde hay otra oficina de aproximadamente 35 m2 y otra escalera conduce a un almacén de aproximadamente 27 m2 (con una altura de 2 metros), que no es habitable y actualmente se utiliza como almacén de materiales. Junto a la entrada del almacén, con acceso independiente, hay un piso (categoría catastral A/3, pero actualmente utilizado como oficina) de aproximadamente 220 m2, que consta de una cocina, dos cuartos de baño, un trastero y cuatro habitaciones grandes (de 18 m2, 21 m2, 18 m2 y 50 m2, respectivamente). La habitación más grande podría convertirse en un salón doble con comedor. El piso también está conectado a una gran terraza de aproximadamente 220 m2, que puede utilizarse para diversos fines. La propiedad se completa con un patio de aproximadamente 720 m2 que rodea el edificio por tres lados, garantizando un fácil acceso, maniobra y aparcamiento. El inmueble está actualmente arrendado a una empresa del sector de instalaciones y accesorios, con un contrato mercantil 6+6 en vigor hasta mayo de 2033.Rendimiento actual: 28.000 euros/año, aumentando a 32.000 euros/año a partir de 2028. Posibilidad de entrega gratuita en escritura: en caso de necesidad del comprador, la propiedad está dispuesta a pagar las penalizaciones previstas por la ley (que ascienden aproximadamente a 30 mensualidades) para rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento, liberando el inmueble para su uso directo. Precio de venta: 1.200.000,00 euros Excelente inversión de renta o solución ideal para actividades de producción y/o logística.
Ubicaciones
Descripción
Assago - Via Verdi n.12 Excelente ubicación, a 1 km de la carretera de circunvalación y de la autopista. La conexión con la carretera Pavese en dirección a Rozzano también es excelente.
Plano de la planta
MILáN
Cobertizo con oficinas, vivienda, terraza y jardín
ca. 1.444 m² • 1.090.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
