Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus, das 1993 erbaut wurde und durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 269 m². Es bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den Essbereich über und schafft eine großzügige Verbindung zum Wohnbereich. Der gesamte Erdgeschossbereich präsentiert sich besonders großzügig und sorgt durch die durchdachte Raumgestaltung für ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise – der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Ein angrenzendes Galeriezimmer rundet das Erdgeschoss ideal ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann dieser Bereich abgetrennt und somit als eigenständiger Raum genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite sowie einen direkt angrenzenden Ankleidebereich. Auch das weitere Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über einen separaten Zugang erreichbar. Dort befinden sich der Heizungsraum sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als kleines Gästezimmer oder Lagerraum nutzen lässt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2010 modernisiert; die Zentralheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Die normale Ausstattungsqualität des Objekts lässt Raum für individuelle Anpassungen, sodass zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche leicht realisieren können. Eine großzügige Garage direkt neben dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert und das Haus zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Lebensstile macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie persönlich kennenzulernen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.