86573 OBERGRIESBACH – DASING
Neuwertiges Reihenhaus mit Stil und Effizienz
- ca. 111,25 m² Superficie habitable
- ca. 160 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 549.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25122078
Tipo de vivienda
Chalet adosado
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
1
Año de construcción
2023
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
20,51 kWh/m²a
Fuente de energía
ELECTRICITY
Fuente de energía
Eléctrica
Certificado energético válido hasta
28.01.2034
Año de construcción según el certificado energético
2023
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Dieses im Jahr 2023 erbaute Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Obergriesbach vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das beheizte, tageslichthelle Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet gemeinsam mit der modernen, offenen Holztreppe das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und geben den Blick ins Grüne frei. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine hochwertige, zeitlos moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus. Ein ideales Zuhause für Pendler, Paare oder Familien, die stilvoll und ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Ubicaciones
Descripción
Die Gemeinde Obergriesbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wittelsbacher Landes, verzaubert mit ländlichem Charme und einer hohen Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Feldern und weiten Wiesen bietet Obergriesbach eine ruhige, naturnahe Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die verkehrsgünstige Lage macht Obergriesbach zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die in Augsburg oder München arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität eines ländlichen Umfelds schätzen. Gleichzeitig bleibt dank der guten Infrastruktur und kurzen Wege der Alltag angenehm und effizient: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich entweder direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Obergriesbach verbindet auf besondere Weise idyllisches Landleben mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die insbesondere für Pendler und Familien beste Voraussetzungen bietet.
AUGSBURGO
Neuwertiges Reihenhaus mit Stil und Effizienz
ca. 111,25 m² • 4 Habitaciones • 549.000 EUR
Proveedor
- Gabriele Gräf
- Tienda Augsburgo
- Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
- 86150 Augsburg