60322 FRANKFURT AM MAIN – NORDEND
Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Toplage mit großer Terrasse
- ca. 62,95 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 539.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24001251
Tipo de vivienda
Planta baja
Modernización / Rehabilitación
2005
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1923
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Consumo de energía final
165,60 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
24.09.2028
Año de construcción según el certificado energético
1923
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Frankfurter Altbau aus dem Jahr 1923. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über altbautypische hohe Decken und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet neben Platz für einen kleinen Esstisch auch ausreichend Stauraum. Sie bietet ein ansprechendes Ambiente für alle, die gerne kochen und sich in der Küche aufhalten. Von der Küche aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Das Bad wurde 2018 modernisiert und mit einer großen, bodentiefen Dusche sehr schön neu gestaltet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Kisten und andere Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Die schöne Altbauwohnung im Nordend ist ideal für kleine Familien, Paare und Wohngemeinschaften.
Ubicaciones
Descripción
Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet. Die U-Bahnstation „Hauptfriedhof“ (U5) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 17 Autominuten.
Plano de la planta

FRáNCFORT DEL MENO - WESTEND
Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Toplage mit großer Terrasse
ca. 62,95 m² • 3 Habitaciones • 539.000 EUR
Proveedor
- von Poll Immobilien GmbH
- Tienda Fráncfort del Meno - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main