En medio de la idílica fracción de montaña de Spiluck, en el corazón del pintoresco valle de Eisack, se presenta una oportunidad extraordinaria: un encantador edificio de granja independiente - que consta de establo, granero y unidad residencial - está a la espera de ser llenado con una nueva vida. Ya sea a través de una cuidadosa renovación en el estilo tradicional o una nueva construcción moderna - aquí usted tiene la libertad para realizar sus propios sueños de vida personal. El edificio no está protegido y no está sujeto a ningún requisito especial. Esto le da la máxima libertad de diseño: puede demoler completamente la estructura existente y crear su nuevo hogar exactamente como desee, ya sea como un chalet tradicional de estilo alpino o como arquitectura moderna y contemporánea. Tiene a su disposición una edificabilidad de 556 m³, que incluso puede ampliarse hasta un 10% si se construye según la norma de casas climáticas A Nature. Esto significa que puede construir una espaciosa casa unifamiliar o un elegante chalet, o, según sus necesidades, crear varias unidades residenciales. Para los amantes de la arquitectura tradicional, también existe la opción de renovar la casa existente y característica con gran atención al detalle y crear un chalet muy especial rodeado de naturaleza. La propiedad goza de una tranquila ubicación en la ladera de una colina y de una fantástica vista panorámica de las montañas circundantes. Gracias a su ideal orientación suroeste, podrá disfrutar aquí de numerosas horas de sol, un precioso lujo que hace que esta propiedad sea aún más especial. La ubicación es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y los conocedores activos: Hermosas rutas de senderismo comienzan justo en la puerta y te llevan a través del impresionante paisaje del Tirol del Sur. Un valor añadido particular de esta propiedad es la cubatura abierta y poco convencional, un bien que raramente se encuentra hoy en día. Le ofrece la oportunidad de crear no sólo su residencia principal, sino también una segunda vivienda o casa de vacaciones. En vista de las crecientes restricciones en la ley de construcción residencial, la cubatura libre es cada vez más una rareza - especialmente en lugares panorámicos tan hermosos como éste. El edificio actual tiene tres plantas (baja, primera y ático). Según el plan de ejecución, en el nuevo edificio pueden construirse una planta baja, una primera planta, un ático convertible y un sótano con garaje. Sobre la base de la cubicación disponible de 556 m³, resulta una superficie bruta posible de unos 185 m². Esto se traduce en una superficie habitable posible de unos 150 m², complementada con espacio subterráneo adicional para las zonas de sótano y garaje. A pesar de la ubicación tranquila y natural, está muy bien comunicado: En sólo 10 minutos en coche se llega al centro de Vahrn con bares, restaurantes, supermercado, farmacia, carnicería y otros servicios para las necesidades diarias. La encantadora ciudad episcopal de Bressanone/Brixen, conocida por su amplia oferta cultural y de ocio, también está a sólo 15 minutos en coche. Ya sea de nueva construcción o cuidadosamente renovada, esta propiedad le ofrece la rara oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños en uno de los lugares más bellos del Tirol del Sur. Aproveche esta oportunidad única y diseñe su nuevo hogar de acuerdo con sus ideas personales.