Esta prestigiosa y moderna casa adosada ha sido construida con el más alto estándar Climate House 'A', lo que significa que también será calificada por su eficiencia energética. La propiedad ofrece un alto grado de privacidad. La entrada en la planta baja da acceso directo al salón-comedor con jardín que, gracias a sus grandes ventanas correderas y a su orientación sur/este, ofrece una excelente luz natural. El acogedor jardín y la terraza cubierta crean un entorno muy relajante y agradable para pasar tiempo con la familia o los amigos. La planta baja se completa con un cuarto de baño-wc con ventana. En la primera planta, a la que se accede por una escalera interior, se encuentra la zona de noche, y consta de: un dormitorio suite con terraza y baño privado, otros dos dormitorios individuales bien distribuidos y un baño-wc principal con ventana. La vivienda está equipada con un sistema independiente de calefacción por suelo radiante que funciona con un cómodo control individual de la temperatura ambiente, ofreciendo un ambiente especial de bienestar en todas las habitaciones. Una escalera interior conduce también a la terraza cubierta con vistas a Catenaccio, que actualmente se utiliza como zona de ocio donde pasar momentos de relax disfrutando de la bañera de hidromasaje Jacuzzi o de la cabina de baño turco, también con varias funciones. Además, para los apasionados de las actividades físicas, la zona cuenta también con un área dedicada al fitness. La oferta se completa con un garaje doble con puerta automatizada, una plaza de aparcamiento descubierta y un sótano. La propiedad cuenta con acabados de alta calidad y tecnología de última generación.
Año de construcción 2014.
La propiedad tiene un acuerdo con el art. 79 de la L.P.
Superficie habitable
ca. 110 m²
•
Espacio total
ca. 148 m²
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Habitaciones
4
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Precio de compra
1.290.000 EUR
| Número de propiedad | IT254152305 |
| Precio de compra | 1.290.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 110 m² |
| Balcón/terraza | ca. 20 m² |
| Terraza | ca. 50 m² |
| Casa | Chalet adosado |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 148 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Año de construcción | 2014 |
| Características | Terraza, Balcón |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21.43
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 10.04.2035 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 21.43 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2014 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Esta elegante propiedad se encuentra en San Maurizio, en Bolzano. Una zona muy tranquila rodeada de vegetación, entre valiosas villas y árboles centenarios. El centro histórico de Bolzano está a 5 km. La ubicación estratégica y la proximidad al paso Mendel, al lago Kaltern y a los teleféricos de los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio en cualquier época del año.
Características
Domótica
Calefacción por suelo radiante
Sistema de riego
Vídeo portero
Sistema de alarma y videovigilancia
Puertas automatizadas
Ventanas de triple acristalamiento
Aislamiento acústico
Ducha de jardín de piedra de Bagnara
Cocina COVI
Pérgolas bioclimáticas eléctricas
Calefacción por suelo radiante
Sistema de riego
Vídeo portero
Sistema de alarma y videovigilancia
Puertas automatizadas
Ventanas de triple acristalamiento
Aislamiento acústico
Ducha de jardín de piedra de Bagnara
Cocina COVI
Pérgolas bioclimáticas eléctricas
Plano de la planta
