Your Real Estate Agent for Wandlitz and the Surrounding Area
Wandlitz is located north of Berlin in the Barnim district (Brandenburg) and is one of the most sought-after places to live in the Berlin area. The municipality is characterized by a picturesque lakeside landscape—including Lake Wandlitz and Lake Liepnitz—extensive forests, historic village centers, and a high quality of life and leisure activities. This combination of nature, water, and proximity to the city makes Wandlitz an attractive place to live for families, commuters, and those seeking peace and quiet alike.
If you’re planning to sell or rent your property, or if you’d like to buy a suitable apartment or house in Wandlitz, we’re happy to assist you as a reliable real estate agent in Wandlitz. We support property owners, buyers, and investors with our regional market knowledge, experience, and a keen eye for location and value potential—transparently, discreetly, and professionally.
Wandlitz – Living Among Lakes, Forests, and Berlin’s Infrastructure
Wandlitz offers a unique blend of nature-based recreation and practicality for everyday life. Lakes such as Wandlitzsee, Liepnitzsee, and Liepnitzbruch are perfect for water sports, swimming, walking, and cycling. At the same time, the town has excellent infrastructure connections to Berlin and the surrounding area—via regional trains, bus routes, and fast road connections. Schools, kindergartens, shopping, and restaurants are easily accessible.
These advantages drive high demand for real estate offering views of nature, water, and a high quality of life. Quiet residential neighborhoods, family-friendly streets, and waterfront micro-locations shape the local real estate market, as do attractive leisure and recreational opportunities.
Current Real Estate Market in Wandlitz
The real estate market in Wandlitz shows stable demand, particularly for single-family homes, semi-detached homes, townhouses, and condos in quiet locations close to nature. Proximity to water, lot size, amenities, and transportation access are key factors influencing purchase prices and demand. As real estate agents in Wandlitz, we continuously monitor market trends and buyer profiles—ranging from owner-occupiers and investors to families seeking to combine living close to nature with easy access to Berlin.
Popular Neighborhoods in Wandlitz
Wandlitz offers neighborhoods with very different characteristics—from areas close to the town center to locations near lakes and the edge of the forest, right up to quiet streets on the outskirts of town. The micro-location often determines price and demand: access to water, a quiet living environment, green spaces, proximity to schools, and transportation connections play a key role. Below are five particularly sought-after residential areas.
Wandlitz – Village Center
- Character: Close to the city center, historically developed, and lively.
- Typical properties: Condominiums, single-family homes, well-maintained existing properties.
- Price range: Moderately high—especially on quiet residential streets.
- Recreational value: High—parks, restaurants, shopping, and cultural offerings within walking distance.
- Target audience: Couples, families, owner-occupiers.
- Top location highlight: Residential areas around the village square and the Anger, with quick access to all amenities.
Wandlitz – On Lake Wandlitz
- Character: Water-oriented, quiet, and close to nature.
- Typical properties: Single-family homes, townhouses, and new-construction neighborhoods with lake views.
- Price level: High – lakeside location is a premium feature.
- Recreational value: Very high – access to the lake, water sports, lakeside paths.
- Target audience: Water lovers, owner-occupiers, those seeking peace and quiet.
- Top location highlight: Residential streets along the shore of Lake Wandlitz with direct lake views and high recreational value.
Wandlitz – Am Liepnitzsee / Liepnitzbruch
- Character: Rural, quiet, and close to nature.
- Typical properties: Single-family homes, townhouses, vacation homes.
- Price range: Mid-to-high range—depending on lake and forest views.
- Recreational value: Very high—walking trails, swimming coves, and access to the forest.
- Target audience: Families, nature lovers, owner-occupiers.
- Top location highlight: Residential areas on the edge of the forest and along the shores of Lake Liepnitz with a variety of recreational opportunities.
Wandlitz – Schönwalde / Schwanebeck
- Character: Quiet, close to nature, and ideal for everyday living.
- Typical properties: Single-family homes, semi-detached homes, townhouses.
- Price range: Mid-range to upper-mid-range.
- Recreational value: High – forested areas, playgrounds, sports facilities.
- Target audience: Families, those seeking peace and quiet, owner-occupiers.
- Top location highlight: Residential streets in a green setting with good connections to Wandlitz center and Berlin.
Wandlitz – Basdorf
- Character: Close to town, family-friendly, and quiet.
- Typical properties: Townhouses, single-family homes, existing properties with gardens.
- Price range: Mid-range.
- Recreational value: High – easy access to schools, parks, and local recreational areas.
- Target audience: Families, couples, owner-occupiers.
- Top Location Highlight: Residential areas around the Basdorf town center with quick access to infrastructure and recreational facilities.
Real Estate Listings in Wandlitz
As real estate agents in Wandlitz, we help you realistically assess current real estate listings and find the right property—taking into account location quality, condition, potential uses, and market conditions.
VON POLL IMMOBILIEN – Your partner in Wandlitz
The independent real estate agents at VON POLL IMMOBILIEN provide you with personalized, discreet service in Wandlitz, backed by in-depth knowledge of the local market. Whether you’re looking to buy an apartment, buy a house, sell your property, or determine its market value—we’ll provide you with reliable support from the initial assessment through to a successful closing.
For you in the best locations—your expert real estate agent in Wandlitz will be happy to advise you!
Awards
Focus Money: "Highest customer satisfaction in 2026"
VON POLL IMMOBILIEN has been awarded the "Highest Customer Satisfaction" seal of approval by Focus Money for the seventh time in a row. Together with ServiceValue, the business magazine once again examined how satisfied customers really are with the products and services on offer, evaluating 270,000 consumer votes on 1,632 companies from 73 industries.
F.A.Z. Institute: "Germany's most sought-after real estate agents in 2026"
VON POLL IMMOBILIEN has been awarded the seal of approval "Germany's most sought-after real estate agent" by the F.A.Z. Institute for the sixth time in a row and has once again emerged as the industry winner with the maximum score of 100 points. The areas examined were value for money, customer satisfaction, quality, service, recommendation, and desirability.
Focus Money: "Company of the year 2025"
VON POLL IMMOBILIEN is named Company of the Year 2025 by the business magazine Focus Money and achieves the highest score of 100 points in the "Real Estate Agent" sector. On behalf of Deutschland Test, the Cologne-based analysis company ServiceValue evaluated several million mentions of around 13,000 companies. The areas of price-performance, customer trust, popularity and social responsibility were analyzed.
SZ Institute: Most innovative companies 2025
VON POLL IMMOBILIEN has received the "Most Innovative Company 2025" award from the SZ Institute, which is run by the renowned Süddeutsche Zeitung newspaper. The premium real estate agent headquartered in Frankfurt am Main is the only representative from the real estate industry to make it into the ranking of Germany's most innovative companies.
TOP customer advice 2024
Once again, VON POLL IMMOBILIEN has been awarded the "TOP Customer Advice" seal of quality. In the study, which was conducted by Handelsblatt in cooperation with the Cologne-based analysis and consulting institute ServiceValue, a total of 36,472 customer ratings from 15,061 customers on 745 companies from 40 different sectors were analyzed and evaluated. In addition to professional expertise, factors such as initial contact, problem-solving skills and personal appearance were also examined.
ImmoScout24 Gold Partner
We are proud to be a Gold Partner of ImmoScout24. This seal stands for our outstanding quality and reliability in the real estate sector. As a Gold Partner, we benefit from exclusive advantages such as preferential placement and special marketing tools that enable us to market your property faster and more effectively. You can rely on our many years of experience and our commitment to your success.
Client testimonials
Liebe Frau Haseloff, im Namen meiner Familie möchte ich mich herzlich für die Vermittlung der Wohnung in Wandlitz bedanken. Sehr schnell konnten Sie sich auf unsere spezielle Situation einstellen und halfen uns, die formellen Hürden zu nehmen. Wir können nun entspannt und in voller Freude die Rückkehr unserer Kinder nach Deutschland weiter vorbereiten. Herzlichen Dank
Liebe Frau Haseloff, ich möchte mich bei Ihnen und Ihrem Team für den Verkauf meines Grundstücks in Bernau noch mal herzlich bedanken! Ich bin sehr zufrieden und würde Sie jedem empfehlen! Ich habe jetzt eine altersgerechte 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon und fühle mich Pudelwohl! Liebe Grüße
Liebe Frau Haseloff, es ist uns ein Herzenswunsch, Ihnen auf diesem Weg zu danken. Sie haben uns bei unserem Entschluss, unser Haus sowie Grundstück in Basdorf zu verkaufen, vom ersten Tag an begleitet. Mit Ihrer großen Hilfsbereitschaft und Ihrem großartigen Einfühlungsvermögen haben Sie uns in allen Belangen immer zur Seite gestanden, bis heute. Wir konnten uns immer an Sie wenden, wenn es Probleme gab und wir verzweifelt waren. Ihre Bemühungen gingen weit über die Tätigkeiten einer Maklerin hinaus. Ein herzliches Dankeschön für alles, was Sie für uns getan haben. Wir wünschen Ihnen für Ihre weitere Arbeit alles Gute und beste Gesundheit und grüßen Sie ganz lieb.
Liebe Frau Haseloff, es ist kein halbes Jahr her, dass wir uns an Sie gewandt haben. Wir hatten den Beschluss gefasst, von Bonn aus, unser Haus im Norden Berlins zu verkaufen und wir waren der Ansicht: Ein gewaltiger Berg an Arbeit türmt sich da auf. Und: Es kann und wird dauern! Dass es dann ganz anders kam, war vor allem Ihr Verdienst! Natürlich waren wir zu einem Makler gegangen, ohne dessen Hilfe lässt sich von Bonn aus kein Haus 600 km weiter im Nordosten verkaufen. Aber dann war alles ganz einfach: Exposé, Kontaktaufnahme, Interessentenauswahl, Rücksprachen, Spielräume ausloten, Kontakte herstellen, Verhandlungen vorbereiten, Notartermin vereinbaren, Übergabetermin – es ging schnell, deutlich schneller als erwartet, es ging professionell, es ging problemlos, es war wenig Aufwand (für uns). Wir sind nur auf ernsthafte Interessenten gestoßen, die von einer professionellen Ansprache durch Sie zu berichten wussten und mit denen zu reden und zu verhandeln eine Freude war. Dank Ihnen, Frau Haseloff! Mit allerbesten Grüßen
Sehr geehrte Frau Haseloff, so schnell kann es gehen, im Januar haben wir uns gerade erst kennengelernt und nicht einmal drei Monate später ist unser Haus schon fast verkauft. Und das haben wir zu guter Letzt auch Ihnen zu verdanken, die Sie uns mit Ihrer Kompetenz und Verlässlichkeit begeistert haben. Deshalb ist es uns ein großes Bedürfnis, noch einmal Ihnen und Ihrem Team DANKESCHÖN zu sagen. Falls es sich ergeben sollte, werden wir Sie auf jeden Fall mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Lieben Dank auch noch einmal für die Aufmerksamkeiten, über die wir uns wirklich sehr gefreut haben! Nun wünschen wir Ihnen noch einen schönen wohlverdienten Feierabend und weiterhin viel Erfolg in der Immobilienbranche. Liebe Grüße
Sehr geehrte Frau Fidora, sehr geehrtes Team der Von-Poll-Immobilien in Barnim, da ich kein Google-Konto habe, kann ich keine Rezension im Internet schreiben. Sehr gerne bewerte ich Ihre Tätigkeit auf diesem Wege. Ich erteile sehr sehr gerne und ganz ausdrücklich 5 Sterne an Frau Petra Fidora. Sie waren immer sehr herzlich, haben mich stets auf dem Laufenden gehalten, (Sogar als ich in der Sauna saß) und haben die Immobilie innerhalb relativ kurzer Zeit verkauft. Sie haben sich selbst um wichtige und notwendige Informationen bei der Hausverwaltung gekümmert und auch die Abwicklung mit dem Kaufvertragsentwurf lief perfekt. Kurz um: DANKE für die tolle Arbeit!!! Ich würde Sie jederzeit an jedermann weiterempfehlen Bei VON-POLL-IMMOBILIEN ist man in guten Händen. Mit freundlichen Grüßen
Sehr geehrte Frau Fidora, wir bedanken uns bei Ihnen persönlich für Ihre schnelle, professionelle und doch immer freundliche und angenehme Unterstützung beim Verkauf der ersten unserer beiden Eigentumswohnungen auf dem Golfplatzgelände in Prenden. Wir wünschen Ihnen auch weiterhin gutes Gelingen in Ihrer anspruchsvollen Maklertätigkeit und sind sicher, dass bei Ihrem Fachwissen und Ihrer Freundlichkeit der Erfolg an Ihrer Seite bleibt. Mit freundlichen Grüßen
Liebe Frau Fidora, ich wollte soeben eine Rezession über unseren abgeschlossen Grundstückskaufvertrag über die Website schreiben. Leider habe ich kein Google-Konto. Deshalb auf diesem Wege. Wir bedanken uns bei Ihnen vielmals für die Betreuung unseres Grundstückskaufvertrages. Sie waren stets sehr freundlich, hilfsbereit, umsichtig und immer ansprechbar. Die Zusammenarbeit mit Ihnen ließ keine Wünsche offen. Unsere Hoffnung - innerhalb eines Jahres den Grundstückskaufvertrag 'über die Bühne zu bekommen', haben wir letztendlich auch Ihnen zu verdanken. Herzlichen Dank für die außergewöhnlich gute und herzliche Zusammenarbeit. Wären alle Menschen so offen ergebnisorientiert, würde die Welt ein klein wenig besser werden. Ich wünsche Ihnen für die Zukunft alles Gute, vor allem Gesundheit und behalten Sie sich Ihre Lebens- und Arbeitsfreude. Beste Grüße
