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Immobilien in Hannover – Region West

Wohnen in einer Immobilie in der westlichen Region Hannover

Wenn Sie als Eigentümer in Hannovers Westen schon einmal den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht gezogen haben oder Sie daran interessiert sind, in der westlichen Region Hannover eine passende Wohnung zu mieten beziehungsweise ein schönes Haus zu kaufen – dann wenden Sie sich vertrauensvoll an uns: Ihre qualifizierten VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK).

Das traditionsbewusste Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN pflegt hervorragende Kontakte zu kaufkräftigen Interessenten, die in der westlichen Region Hannover eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen.

Besuchen Sie gern Ihren VON POLL IMMOBILIEN Shop in Wunstorf. Wir vermitteln mit Begeisterung und Erfolg Immobilien in der ganzen westlichen Region – auch in Neustadt am Rübenberge, rund um das Steinhuder Meer, in Garbsen, Seelze und Barsinghausen.

Der Immobilienmarkt

Die westliche Region Hannover bietet eine besondere Lebensqualität und Vielfalt. Einheimische und Besucher schätzen die Ruhe im Grünen – mit direktem Anschluss zur umtriebigen Landeshauptstadt. Im Südwesten lockt der Deister: Ein Höhenzug mit weitläufigen Wäldern, der besonders Naturfreunden viel Raum für aktive Naherholung bietet. Gleiches gilt für das weiter nördlich gelegene Steinhuder Meer: Hier schweift der Blick über malerische Naturlandschaften, die zum Wandern, Radfahren, Wassersport einladen. Und wen dann doch das Fernweh packt, der schätzt den kurzen Weg zum Flughafen Hannover. Der regionale Immobilienmarkt besticht durch Vielfalt: Vom klassischen niedersächsischen Fachwerkhaus über moderne Großstadt-Apartments bis hin zu herrschaftlichen Landsitzen findet sich hier eine reiche Auswahl für alle wohnlichen Ansprüche.

Wunstorf

Wunstorf liegt 20 Kilometer nordwestlich von Hannover und bietet neben der Nähe zur Stadt ebenso die Natur direkt vor der Haustür. Von den rund 42.000 Einwohner leben 23.000 in der Kernstadt Wunstorf, die anderen in den übrigen zehn Ortschaften: Blumenau/Liethe, Bokeloh, Großenheidorn, Idensen, Klein Heidorn,  Kolenfeld, Luthe, Mesmerode, und Steinhude. Besonders bekannt ist Wunstorf für die attraktive Innenstadt sowie die zahlreichen Fremdenverkehrsangebote rund um den Touristenmagneten Steinhuder Meer. Neben allen gängigen Schulformen runden die Musikschule und Kunstschule Wunstorf das Bildungsangebot ab. Von dem Verkehrsnetz – der Bundesautobahn A 2, den Bundesstraßen B441 und B442 sowie bester Bus- und Bahnanbindung – profitieren Pendler ebenso wie Besucher. Wunstorf ist ein bevorzugter familienfreundlicher Wohnstandort – Immobilien sind entsprechend gefragt.

Steinhuder Meer

Das Steinhuder Meer gilt als bedeutsamstes Erholungsgebiet der Region Hannover. Zahllose Besucher zieht es alljährlich an den größten See Niedersachsens: Circa 32 Quadratkilometer Wasserfläche, mehrere Fahrradrundwege, schöne Sandstrände, weite Heide- und Moorflächen sowie dichte Wälder bieten ideale Voraussetzungen fürs Segeln, Surfen, Kite-Surfen, Wandern, Reiten, Radfahren und Golfen. Die Natur rund ums Steinhuder Meer ist ebenso abwechslungsreich wie die attraktiven Immobilienangebote – von gepflegten Eigentumswohnungen über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu charmanten Urlaubsdomizilen in unmittelbarer Seenähe. Neben der Gemeinde Steinhude bietet auch Mardorf am Nordufer des Meeres – ein staatlich anerkannter Erholungsort – ideale Bedingungen, um sich abseits des Großstadttrubels eine Ferienimmobilie für die schönste Zeit des Jahres zuzulegen.

Neustadt am Rübenberge

Vor beschaulicher Kulisse aus charmanten Fachwerkhäusern lädt der historische Kern von Neustadt am Rübenberge zum Shoppen und Flanieren ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist hier das imposante Renaissanceschloss Landestrost. Neben der Kernstadt bildet sich das Stadtgebiet aus insgesamt 33 eigenständigen Stadtteilen, die zum Teil sehr ländlich geprägt sind. Zu den gefragtesten Immobilien gehören Einfamilien- und Doppelhäuser, dicht gefolgt von Eigentumswohnungen und zu guter Letzt Neubauwohnungen.

Garbsen

In Garbsen sind die Wohnangebote mindestens so vielfältig wie alle Ortsteile zusammengenommen. Hier findet man attraktive Wohngebiete, die in weitläufige Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete eingebunden sind. Über die A2 und den Westschnellweg ist man im Handumdrehen in Hannover. Im Herbst 2019 eröffnete der Campus Maschinenbau in Garbsen – ein Ableger der Universität Hannover, der knapp 4.000 Studierende plus wissenschaftliche Mitarbeiter beherbergt. Besonders beliebte Garbsener Wohngegenden sind Schloss Ricklingen mit seinen charakteristischen niedersächsischen Fachwerkhäusern und Havelse mit seinen gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Architekten-Villen.

Seelze

Seelze liegt mitten im Grünen und wird gleich von drei Wasserwegen gerahmt: dem Mittellandkanal, der Leine und Stichkanal Hannover-Linden – hier befindet sich auch der beliebte Yachthafen Seelze.

Elf Stadtteile gehören zu Seelze. Wobei die äußeren Bezirke mit ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern zwischen Wäldern und Feldern rund um das moderne Stadtzentrum angeordnet sind, in dem sich schöne Apartments finden. Kinder und Jugendliche haben im familienfreundlichen Seelze Zugang zu allen gängigen Schulformen. Drei S-Bahn-Stationen verbinden Seelze mit Hannover – die Fahrtzeit dauert nur 12 Minuten.

Barsinghausen

Barsinghausen liegt in der Ebene des Calenberger Landes am Nordwesthang des Deisters. Für das eigentlich flache Land Niedersachsen beträgt der Höhenunterschied im Stadtgebiet beachtliche 300 Meter. Von der beschaulichen Hanglage profitieren neben der Kernstadt insbesondere Einwohner der Ortsteile Bantorf, Hohenbostel, Kirchdorf und Egestorf – entsprechend beliebt ist die Lage und die hiesigen Immobilien geschmackvoll und wertbeständig. Viele Jahre bildete der Bergbau die wirtschaftliche Grundlage von Barsinghausen. Noch heute zeugen davon ein Besucherbergwerk samt Bergbaumuseum davon. Die Barsinghausener Freilichtbühne gilt als eine der schönsten in Niedersachsen.

Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine professionelle Marktpreiseinschätzung von unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®) – für Eigentümer in westlichen Region Hannover kostenfrei und unverbindlich.

Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK) vermitteln attraktive Immobilien in den gefragten Wohn- und Geschäftslagen von Wunstorf sowie in Steinhude, Mardorf, Neustadt am Rübenberge, Garbsen,  Seelze und Barsinghausen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Hannover-Region West

Hannover – Region West

Thomas Bade & Claudia Bade
Lange Straße 38
31515 Wunstorf

+49 (0)5031 - 96 03 495
[email protected]
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 Imprint 

Thomas Bade [Dipl.-Ökonom, Bankkaufmann, Immobilienmakler (IHK), Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]

Lange Straße 38, 31515 Wunstorf
Telefon: +49 (0)5031 - 96 03 495
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

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