Welcome to the Briller Quarter in Wuppertal, the city's most sought-after historic villa district. Here we present a unique real estate opportunity: a ground-floor apartment in an impressive period villa, distinguished by its historic architecture and high-end finishes. The villa itself is a listed building and was last modernized in 2023, including the installation of new windows on the ground floor. The central gas heating system dates from 2019. The apartment, a maisonette, extends over the partially finished basement and offers approximately 215 m² of living space. This is distributed across five rooms on two levels and two bathrooms. A highlight of this unit is the exclusive access to a large garden plot as a special right of use – a rarity in the Briller Quarter. The adjoining conservatory offers sweeping views across the valley and significantly enhances the living comfort. Unique in this location. The building's historic character is reflected in many details: high ceilings, elaborate stucco decorations, and a facade clad in natural stone and clinker brick. The entrance area boasts impressive Neo-Renaissance architecture with pilasters and a wrought-iron canopy. The building is a prime example of late 19th-century architecture and, as a corner structure, blends seamlessly into the virtually unchanged streetscape of the Briller district. This not only contributes to the property's charm but also to the unique character of the living space offered. The central location provides easy walking access to Wuppertal's historic city center (Luisenviertel) and downtown Wuppertal, effortlessly meeting daily needs for shopping, education, and dining. A central heating system ensures an efficient and comfortable indoor climate in both apartments. For those who value historical charm, exclusive living spaces, and a future-proof investment, this is a rare opportunity. Schedule a viewing appointment now and experience this unique property in an exceptional residential setting for yourself.

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