38124 BRAUNSCHWEIG / STÖCKHEIM
Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in besonders beliebter Lage
- ca. 129 m² Living Space
- ca. 258 m² Land area
- 6 Rooms
- 350.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26035015
House type
Mid-terrace house
Construction method
Solid
Bathrooms
2
Year of construction
1957
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
264,33 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
08.06.2036
Year of construction according to energy certificate
1957
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Im Braunschweiger Stadtteil Stöckheim befindet sich auf einem ca. 258 m² großen Grundstück dieses vielseitige Reihenendhaus. Das Haus wurde 1957 gebaut und verfügt aktuell insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve mit einer weiteren möglichen Wohnfläche von ca. 50 m². Das Haus bietet somit ausreichend Platz für zwei oder drei Parteien oder für die große Familie. Da jede Etage über einen separaten Eingang verfügt, besteht auch die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu vermieten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon und Ausgang in den Garten, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer sind im ersten Obergeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die Ausbaureserve.
Das schöne Grundstück mit einem Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen, aber natürlich auch für Grillabende mit der Familie und Freunden.
Im Keller befindet sich, neben viel Stauraum und Platz für Hobbys, die Gasheizung.
Location: Braunschweig / Stöckheim
Location description
Stöckheim ist ein südlicher Stadtteil von Braunschweig und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der nur einige Fußminuten entfernte Südsee sowie der an das Wohngebiet angrenzende Zoo bieten viel Naherholung direkt vor der Tür.
Das Zentrum von Stöckheim bildet der vor Jahren angelegte Stöckheimermarkt mit seinen kleinen Läden und dem Wochenmarkt. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stöckheim ist durch die Straßenbahnlinie 1 hervorragend mit der Braunschweiger Innenstadt verbunden. Ebenso verkehrt in regelmäßigen Abständen eine Buslinie.
Die Anbindung an die Autobahn A39 in Richtung Wolfsburg ist perfekt. Ebenso erreichen Sie die weiteren Autobahnen in Richtung Kassel, Berlin und Hannover in wenigen Minuten.
Miscellaneous
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Floor Plan
38124 BRAUNSCHWEIG / STöCKHEIM
Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in besonders beliebter Lageca. 129 m² • 6 Rooms • 350.000 EUR
Provider
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig