For sale is this nearly new detached house, built in 2016, located in a quiet residential area. Thanks to its modern construction and well-designed layout, the house offers approximately 140 square meters of living space spread over two floors, providing an ideal retreat for families. The ground floor features a spacious, open-plan living and dining area that floods the space with natural light and offers direct access to the terrace and garden. The modern fitted kitchen with high-quality appliances blends seamlessly into the overall design and invites you to cook and relax together. A stylish guest WC and a spacious utility room with direct access to the carport complete the ground floor. A cantilevered staircase leads to the upper floor, which comprises two bright children's bedrooms, a master bedroom with a dressing room, and a generous bathroom with a walk-in shower and a bathtub. The attic, currently used for storage, offers potential for expanding the living space. A double carport with an attached storage room, built in 2022, provides ample space for two cars, garden equipment, and a workshop. The lovingly designed garden, with two terraces and a garden house, offers plenty of space for relaxing hours and leisure activities and rounds off this interesting offer.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 49.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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