Individuelles Reihenmittelhaus - durchdacht, modern, gepflegt - mit Garage und Einstellplatz

Das 1982 fertiggestellte Reihenmittelhaus gehört zu einer Reihenhauskette von insgesamt 6 Reihenhäusern. Die Planung und Bauüberwachung wurde von zwei damaligen Eigentümern (Bauingenieuren und Architekt) durchgeführt. Es entstanden individuelle und hochwertige Wohneinheiten mit eigenen kleinen Gärten. Zum Reihenhaus gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Dieses gepflegte und individuell gestaltete Reihenhaus aus dem Baujahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 315 m² großzügigen Raum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ermöglichen flexibel nutzbare Flächen – ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach ausreichend individuellem Lebensraum.

Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt und stets ausschließlich von qualifizierten Fachbetrieben umgesetzt. Die hohe Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der modernen Buderus Hybridheizung (2023), die eine zeitgemäße und energiesparende Wärmeversorgung garantiert und den Wohnkomfort effizient unterstützt.

2025 wurde ein Glasfaserkabel-Hausanschluss gelegt, der Ihnen eine zukunftssichere Internetverbindung ermöglicht. Im selben Jahr erfolgte die Anlage von Spalier und Spalierobstbäumen auf der Terrasse sowie die Erneuerung des Terrassenbelags auf der Hauseingangsseite. 2024 wurde im Badezimmer die Badewanne durch eine großzügige, barrierefreie Dusche ersetzt – ein modernes Ausstattungselement, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Auch in den Jahren zuvor wurde viel investiert: 2022 erhielt die Küche eine Außenjalousie mit integriertem Insektenschutz, und das solarbetriebene Garagen-Sektionaltor wurde installiert. Die Außenbeleuchtung am Haus und auf der Terrasse sorgt für angenehm beleuchtete Abendstunden. Bereits 2017 wurden im Wohnzimmer der Eichenparkettboden aufgearbeitet sowie die Elektrik im Eingangsbereich und Wohnzimmer erneuert und die Wandflächen mit mineralischem Putz versehen. Die Sichtschutzwand an der Terrasse (Wohnzimmer) erhöht die Privatsphäre zusätzlich.

Der Eingangsbereich und die Küche verfügen seit 2013 über einen wertigen Granitfußboden. Im selben Jahr wurde die Einbauküche einschließlich aller Wasserleitungen und der Elektrik modernisiert. Haustür, Kellertür, Wohnzimmerfenster und Terrassentür mit Außenjalousien wurden 2013 ebenfalls erneuert. Die hochwertige technische und bauliche Ausstattung zeigt sich in jedem Detail.

Praktisch und durchdacht präsentiert sich das Haus auch im Dachgeschoss, in dem sich Einbauschränke befinden, die für zusätzliche Staufläche sorgen. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Eine Hochterrasse bietet nicht nur einen schönen Platz im Freien, sondern auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im unteren Bereich. Besonders hervorzuheben ist zudem der Zugang vom Keller direkt in den Garten – ein Detail, das Alltag und Freizeitgestaltung gleichermaßen bereichert.

Die intelligent geplante Gebäudestruktur – jedes Haus als individuell aneinandergebautes Einzelhaus – unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Objekts. Die solarbetriebenen Außenjalousien ergänzen die Ausstattung und zeugen von zeitgemäßen, nachhaltigen Lösungen.

Sie suchen ein modern ausgestattetes und gepflegtes Zuhause mit überzeugenden Details? Dann entdecken Sie bei einer Besichtigung die individuellen Vorzüge dieses Reihenhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.