For sale is a modernized detached house, originally built in 1956 and extensively renovated in 2010. The comprehensive refurbishment included both interior design elements and technical systems, bringing the house to near-new condition. With approximately 280.64 m² of living space, this house offers ample room for individual design options and fulfilling family dreams. The property features a total of seven rooms, including four spacious bedrooms, perfect for a family. The room sizes allow for a variety of uses – whether as guest rooms, an office, or a hobby room, your needs will be met. Three modernized bathrooms and a guest WC ensure comfort and privacy for all residents. The heart of this house is the generously sized living room, which impresses with its light-filled atmosphere. Here, there is plenty of space for relaxation and entertaining. The adjacent kitchen is functionally designed and offers ample space for culinary activities. Adjacent to the kitchen is a preparation/dishwashing area with custom-built cabinetry providing plenty of storage. In addition, you have access to a very large terrace with a matching awning, as well as another terrace off the bedroom, ideal for sunny days and relaxing hours outdoors. The property has a partial basement. In the basement, there is another bedroom, which can be used as a guest bedroom, with its own bathroom. Also located in the basement are the boiler room with the heat pump, the electrical panel, and the server for the building's technical systems. The property sits on a substantial plot of approximately 987 m², offering a variety of possibilities. The outdoor area invites leisure activities and the creation of a garden paradise. The well-maintained garden, designed as an attractive south-facing garden with a brick garden shed, was landscaped in two phases by a professional landscaping company. It offers ample space for children and pets and lends the property a pleasant atmosphere. The house's advanced heating system deserves special mention. Equipped with efficient underfloor heating and an environmentally friendly heat pump, it ensures a comfortable indoor climate all year round. This modern heating system underscores the high-quality features of the property and ensures low energy consumption. The inventory includes a high-quality fitted kitchen, a preparation kitchen, and all built-in wardrobes throughout the house. In summary, this modernized detached house offers an ideal home for families who value quality and space. The successful combination of generous living area, functional layout, and modern features makes this property an excellent choice for your new home. Arrange a viewing appointment now to see the advantages of this property for yourself. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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