1190 WIEN / WIEN 19., DÖBLING (AUT) – WIEN
PREISSENKUNG - Helle 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Döbling - Perfekte Lage
- ca. 49 m² Living Space
- 2 Rooms
- 248.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
20223440108
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1954
Bedrooms
1
Commission
3% + UST
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Power Source
Electric
Energy certificate valid until
24.07.2029
Year of construction according to energy certificate
1954
Type of heating
Single-storey heating system
Description
Diese entzückende Wohnung liegt im 2. Stock in sehr guter Lage. Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche. Weiters geht es in das Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sitzecke und auch einen Essplatz bietet. Vom Wohnzimmer betritt man den Balkon, der ostseitig ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zurzeit vom Wohnzimmer aus erreichbar und daran angeschlossen gibt es eine kleine Nische, die als Schrankraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist sowohl vom Schrankraum als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fenster sind 3-fach verglast und die Parkettböden können abgeschliffen werden. Es gibt keinen Gasanschluss in der Wohnung. Es wird mit Strom geheizt und gekocht! Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und geräumt! Es gibt die Möglichkeit, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und die Küche als drittes Zimmer zu nutzen. Die Türe vom Wohnzimmer in das Badezimmer kann geschlossen werden. Es gibt ebenfalls die Option, den Zugang vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer zu schliessen und über das Badzimmer in das Schlafzimmer zu gelangen. Ein Highlight ist der allgemein nutzbare große Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Hier kann man auch einen Liegestuhl platzieren und perfekt entspannen! Suchen Sie eine kleine Wohnung mit guter Aufteilung, einigen Gestaltungsoptionen und Freifläche, die perfekt gelegen ist, dann werden Sie hier glücklich werden! Rufen Sie mich für einen Besichtigungstermin bitte an! Fotos: Martin Wacht, pixabay, Istock
Locations
Description
Buslinie 35 A - Richtung Heiligenstadt - Umsteigemöglichkeit U6 - Nussdorferstraße. Straßenbanhnlinie 38 Richtung Schottentor S45 Krottenbachstraße ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in der Krottenbachstraße und Billrothstraße. Das Zentrum von Sievering mit der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt ist in Gehweite.
Floor Plan


VIENNA - 1ST DISTRICT
PREISSENKUNG - Helle 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Döbling - Perfekte Lage
ca. 49 m² • 2 Rooms • 248.000 EUR
Provider
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1st district
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna