Willkommen zu einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung! Diese Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m2 in einem Haus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der unverbaubare Blick auf die neu gestaltete Uferpromenade des Liesingbaches bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen und ein Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür nutzen zu können.
Die großzügige und erst 2023 neu errichtete Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, ideal für gesellige Mahlzeiten und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Neben dem Vorzimmer wird das Platzangebot im unteren Geschoss durch ein, an die Wohnküche angrenzendes, Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Badewanne abgerundet.
Im oberen Geschoss erwartet Sie neben einem weiteren Schlafzimmer ein weiteres kleines Zimmer, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro oder Gästezimmer. Das eigentliche Highlight des oberen Geschosses ist jedoch die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Natur genießen und die ruhige Umgebung entspannt auf sich wirken lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Stiegenhaus verbunden ist.
Es ist darauf hinzuweisen, dass das Objekt im 2. Stock ohne Lift liegt.
Zusammenfassend bietet diese Maisonettewohnung:
- Wohnfläche von 104 m2
- Großzügige offene Wohnküche im unteren Geschoss
- 2,5 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzliches Vorzimmer für praktischen Stauraum
- Großzügige Dachterrasse
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz
Erleben Sie die Ruhe und Entspannung dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Living Space
ca. 103,19 m²
•
Rooms
3
•
Purchase Price
450.000 EUR
| Property ID | 20243445013 |
| Purchase Price | 450.000 EUR |
| Living Space | ca. 103,19 m² |
| Terrace area | ca. 14 m² |
| Commission | 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen USt |
| Available from | According to the arrangement |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 2000 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Underground car park |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 02.09.2030 |
| Type of heating | District heating |
| Energy efficiency class | C |
| Power Source | District heating |
| Energy Source | FERN |
| Year of construction according to energy certificate | 2000 |
Building Description
Type of parking
1 x Underground car park
Floor Plan
