1040 WIEN (AUT)
Two-room apartment in a beautiful location in the 4th district
- ca. 62 m² Living Space
- 2 Rooms
- 728.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
2020344598
Construction method
Solid
Condition of property
First occupancy
Bathrooms
1
Year of construction
2020
Bedrooms
1
Commission
provisionsfrei
Energy information
Final energy demand
34,42 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
10.05.2027
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Property description
This apartment is located on the first floor and faces a quiet inner courtyard. It features an entrance hall leading to an open-plan living area with a kitchen, a spacious bedroom, a bathroom with a shower, and a separate WC. This new development comprises 34 apartments spread across seven floors. The two- to four-room apartments offer living spaces ranging from approximately 46 m² to approximately 110 m². Numerous floor-to-ceiling windows ensure the apartments are bright and airy. The balconies, terraces, and roof terraces are enclosed by glass railings and invite you to relax and enjoy the outdoors. An elevator provides convenient access from the garage, which offers 13 parking spaces, to each apartment floor.
Location: Wien
Location description
Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt.
Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.
Features
- Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:
- Videogegensprechanlage,
- raumweise steuerbare Außenrollos,
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen,
- moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen für die Nassräume,
- 2,20 m hohe Innentüren und vieles mehr.
Floor Plan
1040 WIEN (AUT)
Two-room apartment in a beautiful location in the 4th districtca. 62 m² • 2 Rooms • 728.000 EUR
Provider
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1st district
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
