- ca. 88,95 m² Living Space
- 3 Rooms
- 485.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
20253441040
Bathrooms
1
Year of construction
1986
Bedrooms
2
Commission
3% zzgl. UST
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
142,10 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
23.09.2030
Year of construction according to energy certificate
1986
Type of heating
Underfloor heating
Description
In absoluter Grünruhelage von Ober St. Veit liegt dieses Juwel zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße. In einer kleinen Hausgemeinschaft befindet sich die Wohnung im 1. Stock und teilt sich aktuell in ein gräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon, zwei Schlafzimmer mit 17,5 m² und 15,5 m² sowie einer separaten Küche auf. Ein Bad mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Durch kleinere Umbauten wäre die Küche in den Wohnraum zu integrieren und ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice entsteht. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil sowie der gemietete Stellplatz. Weiterhin gehören zum Haus umfangreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein großer Hobbyraum, ein Fitnessraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Annehmlichkeiten dieses Objekts inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Locations
Description
Zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße Wenige Gehminuten zu: Straßenbahn Linie 10 U 4 Unter St.- Veit Buslinien 53 A/B und 54 A/B Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in Gehweite
Floor Plan
VIENNA - 1ST DISTRICT
3 Zimmerwohnung in Grünruhelage
ca. 88,95 m² • 3 Rooms • 485.000 EUR
Provider
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1st district
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
