For sale is a beautiful 2-room apartment with a parking space in a desirable location in Blankenburg. The property offers approximately 68 m² of living space and is located on the ground floor of an Art Nouveau building with a total of 8 apartments, renovated in 2000. The building originally dates back to 1906 but has always been well-maintained and was most recently modernized in 2020. The apartment comprises a kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub and toilet, and a spacious living room. A small storage room in the hallway provides additional storage space. The apartment also includes a cellar storage unit for further personal belongings. A small portion of the communal garden can also be used for outdoor recreation. Heating and hot water are provided by a gas central heating system installed in 2023, and a parking space on the property makes parking convenient. The apartment is rented until February 2026 for €350 per month. The monthly service charge is currently €250, including utilities such as heating, water, and reserve funds. The property is suitable for both owner-occupiers and investors seeking a sound investment. Out of respect for the tenants, no photos of the apartment are published. Therefore, a viewing is highly recommended to get a personal impression. Overall, this apartment offers an ideal blend of comfort, charm, and functionality. Its central location in an attractive neighborhood makes it a sought-after property on the real estate market. Arrange a viewing appointment today and see this well-maintained apartment for yourself!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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