Nestled in the leafy and prestigious Berlin district of Schmargendorf, this exceptionally spacious and luxurious detached house, built around 1936, awaits you with its charm and unparalleled comfort. The beautiful property sits on a roughly 750 m² plot on a quiet street and impresses with its classic elegance, high-quality finishes, and stunning garden. Upon entering the house, you arrive directly in the entrance hall. From here, you can access one of the three impressive living areas, the kitchen, or the basement and upper floor. Four bright, interconnected rooms, some with floor-to-ceiling windows, a fireplace, and stylish doorways, create an immediate sense of well-being. Here, classic architecture meets modern living comfort. Two entrances lead directly to the magnificent garden, which boasts a diverse collection of mature plants and invites relaxation on the large terrace. Upstairs, three children's bedrooms are possible, one of which has access to a balcony. In addition, there is a large master bedroom, a hallway, and two bathrooms. The basement features a hobby room, a utility room, and a laundry room, among other amenities. In addition, you will find an office, a boiler room, and a bathroom with a shower. There is also a convenient side entrance. A wallbox for electric vehicles is available. The two parking spaces can accommodate one large and one medium-sized vehicle. This exclusive property offers not only space and comfort but also a home with character. The high-quality interior, the charming garden, and the sought-after location make this house a rare opportunity on the Berlin real estate market. It serves as an ideal family residence and a stylish retreat, while also offering ample privacy.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 147.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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