- ca. 40 m² Living Space
- ca. 1.250 m² Land area
- 2 Rooms
- 280.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25310011
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 100 m²
Parking space
2 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2024
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1972
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
For sale is a well-maintained, small, detached bungalow built in 1977. The house offers approximately 40 m² of living space, distributed across two rooms: a bedroom and a living room. The property sits on a generous plot of approximately 1,250 m², providing ample space for individual design ideas. The bungalow boasts simple yet functional furnishings and is equipped with central heating for comfortable warmth. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy. Special highlights of this property include the additional amenities in the outbuilding. Here, future owners will have access to a sauna and a fireplace, perfect for relaxation and cozy evenings. These features offer added comfort and invite you to enjoy leisure time in a private atmosphere. For DIY enthusiasts or those who enjoy working with their hands, the property's workshop provides an ideal space to bring projects to life. Whether used as a hobby room or for storing tools and equipment, this space represents a valuable addition to the property. A garage with a workshop is also included, providing protection for your vehicle from the elements. It can also be used as practical storage space for bicycles, garden tools, or other items. The bungalow is located in a quiet and pleasant residential area with good access to public transportation, shops, and services. The location is ideal for those seeking a balance between living close to nature and being near urban amenities. Should you be interested in this property, we would be happy to provide you with further information or arrange a viewing. Take this opportunity to experience the advantages of this well-maintained bungalow, which offers potential for realizing your individual living dreams. Please contact us to arrange an appointment and see this charming home for yourself.
Location
Description
n Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 27.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die wichtigsten ärztliche Fachrichtungen sind in Werder vorhanden. Ein Linienbus fährt vom Bahnhof Werder/Havel direkt nach Potsdam
Features
- Garage
- Werkstatt
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Veranda mit Panoramafenster
- Blick zum Plessower See
- Sauna im Nebengebäude
- Kamin im Nebengebäude
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
14542 WERDER (HAVEL)
Detached house with a view of Lake Plessow
ca. 40 m² • 2 Rooms • 280.000 EUR
Provider
- Andreas Güthling
- Shop Potsdam
- Friedrich-Ebert-Straße 54
- 14469 Potsdam