This well-maintained, move-in ready maisonette apartment spans two floors and offers approximately 108 m² of living space spread across four rooms, providing a comfortable home for families or couples seeking ample room. Located in a residential complex built in 1997, the apartment boasts a well-designed layout and a bright, welcoming atmosphere. The ground floor welcomes you with a spacious, light-filled living area. This is complemented by two well-proportioned bedrooms and a shower room. From the living room, you can access the loggia, where you can spend relaxing hours outdoors while enjoying a magnificent view over Werder (Havel). The adjacent kitchen area is equipped with fitted units and blends harmoniously into the overall living concept. A stylish wooden spiral staircase leads from the hallway to the upper floor, where you will find an additional bedroom, a bathroom with a bathtub, and practical storage space. The apartment is presented in excellent, modern condition. A private cellar provides additional storage space, while the underground parking space belonging to the apartment ensures convenient and secure parking. The building is heated by district heating. With an energy efficiency rating of A, it meets modern and sustainable living standards. Not only is the apartment itself impressive, but so is the landscaped communal area available to all residents. Here, you can spend relaxing hours surrounded by greenery during the warmer months and enjoy the proximity to nature.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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