Außenansicht
28279 BREMEN – HABENHAUSEN
Modernisierte Doppelhaushälfte am Weserdeich mit Carport und Garage
450.000 EUR
Living Space ca. 114,37 m²
Land area ca. 316 m²
Rooms 4
Purchase Price 450.000 EUR

Provider

  • Christian Stephan
  • Shop Bremen
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

26057037

Construction method

Solid

Parking space

1 x Car port, 1 x Garage

Modernisation / Refurbishment

2024

Condition of property

Renovated

Bathrooms

1

Year of construction

1992

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

94,77 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

21.04.2036

Year of construction according to energy certificate

1992

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Willkommen zu einer Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit und ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Doppelhaushälfte, im Jahr 1992 erbaut und zuletzt 2024 umfassend modernisiert, steht auf einem ca. 316 m² großen Grundstück und bietet mit ihren ca. 114,37 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Entfalten.

Die Immobilie präsentiert sich nach einer professionellen Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Technik und Wertbeständigkeit. Die gelungene Kombination aus ansprechender Architektur und durchdachter Raumaufteilung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charakter.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte gestalten lassen. Das Badezimmer, mit Wanne und Dusche, ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung der Immobilie entspricht einem gehobenen Standard, sodass Sie von hochwertigen Details und modernisierter Technik profitieren und einen hohen Wohnwert genießen.

Das durchdachte Konzept schafft Offenheit und Flexibilität, so dass sowohl individuelle Lebensstile als auch Familienstrukturen ideale Bedingungen vorfinden. Durch die effiziente und zeitgemäße Heizungsanlage ist eine angenehme Temperierung zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die aufwendige Modernisierung im Jahr 2024 umfasst zahlreiche Aspekte der Immobilie und schafft ein ansprechendes Wohnambiente – so können Sie direkt einziehen und auf zeitintensive Sanierungsarbeiten verzichten.

Auf dem ca. 316 m² großen Grundstück besteht attraktiver Freiraum für vielseitige Gestaltung im Außenbereich. Ob Entspannung, geselliges Beisammensein oder spielende Kinder – mit dieser Immobilie eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Ausrichtung und Gestaltung des Grundstücks bietet dafür den passenden Rahmen.

Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören moderne technische Komponenten und eine hochwertige Bauausführung, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld und eignet sich für Menschen, die Wert auf einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine angenehme Nachbarschaft legen. Durch die gepflegte Gesamtoptik und die hochwertige Modernisierung präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause für individuelle Wohnwünsche.

Die bereits erfolgte Fertigstellung ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug und unterstützt die schnelle Umsetzung Ihrer eigenen Wohnideen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den überzeugenden Eigenschaften dieses Hauses persönlich zu überzeugen. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie von einem zeitgemäßen Zuhause erwarten können. Zögern Sie nicht, Ihr Interesse mitzuteilen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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28279 BREMEN – HABENHAUSEN

Modernisierte Doppelhaushälfte am Weserdeich mit Carport und Garage

ca. 114,37 m² 4 Rooms 450.000 EUR

Provider

  • Christian Stephan
  • Shop Bremen
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen