- ca. 74 m² Living Space
- 2 Rooms
- 120.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25293048
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1886
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This approximately 74 m² two-room apartment is located in the historic Lahusen Villa, an architectural gem in the heart of Delmenhorst. The successful blend of classic villa charm and modern living comfort makes this property a special offering on the Delmenhorst housing market. The living room boasts high ceilings and large windows, creating a bright and welcoming atmosphere. The generously sized bedroom provides easy access to both the terrace and the spacious bathroom. From here, you can reach the terrace, which offers ample space for relaxing outdoors or entertaining. The bathroom is generously sized and provides additional comfort. The functionally designed kitchen offers plenty of storage for everyday needs. A dedicated parking space on the property is assigned to the apartment, ensuring convenient parking close to the entrance.
Location
Description
Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Features
- Diese Wohnung ist vermietet
- Historischer Altbaucharme
- Baujahr des Hauses 1886
- Wohnfläche ca. 74 m²
- 2 Zimmer
- Gäste Wc
- Küche
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Hohe Decken und stilvolle Details
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Großzügige Terrasse
Miscellaneous
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Floor Plan
27749 DELMENHORST
2-room apartment for investors in the Lahusen Villa
ca. 74 m² • 2 Rooms • 120.000 EUR
Provider
- Heinz Stoffels
- Shop Ganderkesee
- Mühlenstraße 7
- 27777 Ganderkesee