Plenty of space for family & home office: Well-maintained detached house in a quiet cul-de-sac location
49393 LOHNE (OLDENBURG)
Plenty of space for family & home office: Well-maintained detached house in a quiet cul-de-sac location
379.000 EUR
Living Space ca. 165 m²
Land area ca. 722 m²
Rooms 5
Purchase Price 379.000 EUR
Provider
  • Dr. Lucie Lotzkat
  • Shop Vechta
  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Garden / shared use

Details

Property ID

25196040

Construction method

Solid

Parking space

2 x Outdoor parking space, 2 x Garage

Modernisation / Refurbishment

2021

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1974

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

This attractive detached house awaits you in a quiet cul-de-sac in Lohne. With approximately 165 m² of living space and a plot size of approximately 722 m², this property offers ideal conditions for larger families as well as for those who wish to combine living and working under one roof. The house was built in 1974 and has been regularly modernized since then, including the replacement of the windows, the renewal of the gas heating system, the upgrading of selected floor areas, and partial roof replacement. The property has also been equipped with a photovoltaic system and a wallbox charging station. A special feature is the fully finished basement, which not only offers a spacious, heated party room for social gatherings but also storage space and additional utility options. The ground floor comprises a kitchen, a dining room, a spacious living room, and a guest WC. The upper floor includes three bedrooms and a bathroom. The rooms are well laid out and offer ample space for the whole family. This living space is further complemented by two subsequently added garages with basements. Both garages are equipped with electric sectional doors, one of which is also heated. The converted attic above the garages is ideal as an office or workspace, making it particularly convenient to combine private and professional life. The exterior boasts additional parking spaces and a comfortable terrace, directly accessible from the house's entrance. Interested? We look forward to hearing from you! Please note: The energy performance certificate was not yet available at the time of publication.

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Location

Description

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage eines beliebten und gehobenen Wohngebietes der Stadt Lohne. Lohne ist mit gut 29.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Vechta und zählt zu den ältesten Industriestandorten des Oldenburger Münsterlandes. Als sogenannte "Stadt der Spezialindustrien" ist Lohne Sitz namhafter Unternehmen, beispielsweise aus dem Bereich der Blech- oder Kunststoffverarbeitung. Über die Jahre hat sich Lohne jedoch dank zahlreicher schön gelegener Wohngebiete mit teils historisch geprägten Bauten auch zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein zugleich stadt- und naturnahes Wohnen ermöglicht. So laden die Moore im Osten oder das nach Dinklage führende Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist Lohne, genauso wie der Landkreis Vechta insgesamt, für seine starke Familienorientierung und eine bestens darauf ausgerichtete Infrastruktur bekannt. Abgerundet wird die Attraktivität Lohnes durch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Zug oder über die sogenannte Hansalinie der A1 sind beispielsweise die Städte Osnabrück, Oldenburg oder Bremen schnell und einfach zu erreichen.

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Features

  • Beliebte Sackgassenendlage in Lohne
  • Großzügige Wohnfläche
  • Vollständig unterkellert
  • PV-Anlage
  • Wallbox
  • Solarthermie (nicht angeschlossen)
  • Pelletofen
  • Größtenteils elektrische Jalousien
  • Zwei Garagen mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (aktuell als Büro genutzt)
  • Terrasse

Miscellaneous

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Floor Plan

Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss

49393 LOHNE (OLDENBURG)

Plenty of space for family & home office: Well-maintained detached house in a quiet cul-de-sac location

ca. 165 m² 5 Rooms 379.000 EUR

Provider
  • Dr. Lucie Lotzkat
  • Shop Vechta
  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage