49393 LOHNE (OLDENBURG)
Plenty of space for family & home office: Well-maintained detached house in a quiet cul-de-sac location
- ca. 165 m² Living Space
- ca. 722 m² Land area
- 5 Rooms
- 379.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25196040
Construction method
Solid
Parking space
2 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2021
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1974
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This attractive detached house awaits you in a quiet cul-de-sac in Lohne. With approximately 165 m² of living space and a plot size of approximately 722 m², this property offers ideal conditions for larger families as well as for those who wish to combine living and working under one roof. The house was built in 1974 and has been regularly modernized since then, including the replacement of the windows, the renewal of the gas heating system, the upgrading of selected floor areas, and partial roof replacement. The property has also been equipped with a photovoltaic system and a wallbox charging station. A special feature is the fully finished basement, which not only offers a spacious, heated party room for social gatherings but also storage space and additional utility options. The ground floor comprises a kitchen, a dining room, a spacious living room, and a guest WC. The upper floor includes three bedrooms and a bathroom. The rooms are well laid out and offer ample space for the whole family. This living space is further complemented by two subsequently added garages with basements. Both garages are equipped with electric sectional doors, one of which is also heated. The converted attic above the garages is ideal as an office or workspace, making it particularly convenient to combine private and professional life. The exterior boasts additional parking spaces and a comfortable terrace, directly accessible from the house's entrance. Interested? We look forward to hearing from you! Please note: The energy performance certificate was not yet available at the time of publication.
Location
Description
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage eines beliebten und gehobenen Wohngebietes der Stadt Lohne. Lohne ist mit gut 29.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Vechta und zählt zu den ältesten Industriestandorten des Oldenburger Münsterlandes. Als sogenannte "Stadt der Spezialindustrien" ist Lohne Sitz namhafter Unternehmen, beispielsweise aus dem Bereich der Blech- oder Kunststoffverarbeitung. Über die Jahre hat sich Lohne jedoch dank zahlreicher schön gelegener Wohngebiete mit teils historisch geprägten Bauten auch zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein zugleich stadt- und naturnahes Wohnen ermöglicht. So laden die Moore im Osten oder das nach Dinklage führende Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist Lohne, genauso wie der Landkreis Vechta insgesamt, für seine starke Familienorientierung und eine bestens darauf ausgerichtete Infrastruktur bekannt. Abgerundet wird die Attraktivität Lohnes durch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Zug oder über die sogenannte Hansalinie der A1 sind beispielsweise die Städte Osnabrück, Oldenburg oder Bremen schnell und einfach zu erreichen.
Features
- Beliebte Sackgassenendlage in Lohne
- Großzügige Wohnfläche
- Vollständig unterkellert
- PV-Anlage
- Wallbox
- Solarthermie (nicht angeschlossen)
- Pelletofen
- Größtenteils elektrische Jalousien
- Zwei Garagen mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (aktuell als Büro genutzt)
- Terrasse
Miscellaneous
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Floor Plan
49393 LOHNE (OLDENBURG)
Plenty of space for family & home office: Well-maintained detached house in a quiet cul-de-sac location
ca. 165 m² • 5 Rooms • 379.000 EUR
Provider
- Dr. Lucie Lotzkat
- Shop Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage