This modern 1.5-room apartment is located on the 10th floor of a multi-family building constructed in 1972 in Ludwigsfeld. Offering approximately 45 m² of living space, it provides an ideal home for singles or couples. The apartment is barrier-free and impresses with its high-quality fixtures and well-maintained condition. The floor plan is practical and the layout is optimal. The apartment is entered through a hallway with space for a wardrobe. The bright living/dining area with floor-to-ceiling windows leads to a lovely balcony, perfect for relaxation. Adjacent to the living/dining area is the bedroom, visually separated by a room divider. The custom-designed fitted kitchen offers ample space for your culinary creations. The apartment is completed by an interior bathroom with a bathtub and a shower toilet with a heated seat. A bicycle storage room, a laundry room, and a drying room are available for communal use in the building's basement. A private cellar storage unit is included in the purchase price. The highlight of the building is the communal swimming pool with a sun terrace on the roof. Here you can enjoy your evenings and take in fantastic panoramic views of the surrounding area. Two elevators and step-free access to the apartment ensure barrier-free comfort. A reliable property management company handles the maintenance, billing, and administration of the building. The apartment is currently rented and therefore potentially suitable as an investment property. This high-quality apartment offers all the amenities for comfortable living in a quiet, suburban location. Schedule a viewing appointment today and see this attractive offer for yourself. We look forward to your inquiry. Please understand that only inquiries with complete contact information (name, address, telephone number, email address) can be processed.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.08.27. Endenergieverbrauch beträgt 117,40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme aus Heizwerk. fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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