This spacious villa, built in 1950, impresses with its charming character and prime location. With approximately 200 m² of living space and a generous plot of approximately 1600 m², this detached house offers ample room for a family or couples who value comfort and privacy. The property comprises a total of seven rooms, including four bedrooms and two bathrooms. The generously proportioned rooms create a pleasant living environment and allow for a variety of uses. A special feature is the cozy fireplace in the living room, which provides a comfortable atmosphere on cold days. Furthermore, the entire property is heated by an oil-fired central heating system. In addition to the main house, there is a self-contained apartment that can be used flexibly – as a guest suite, office, or for rental purposes. The hipped roof construction gives the house a classic appearance and underscores its traditional charm. From the terrace, there is a beautiful view of the spacious and secluded grounds, which offer a variety of landscaping possibilities. The property's location is quiet yet central, ensuring easy access to shops, schools, and public transportation. This house is ideal for families seeking a comfortable home in a pleasant residential area. This villa impresses with its spacious rooms, cozy fireplace, separate apartment, and secluded grounds. With a little attention to detail and some personal touches, it can become a truly wonderful home. Schedule a viewing today and see for yourself the advantages of this property!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 321.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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