This lovingly renovated detached house, completed in 2025, is more than just a home – it's a place where your family will instantly feel at ease. From the moment you step inside, you're greeted by a bright and inviting atmosphere. The spacious living and dining area, with its modern vinyl flooring in a warm wood look, is perfect for cozy evenings together, joyful family gatherings, or relaxing Sundays on the sofa. The stylish, new fitted kitchen, with its warm ambiance and modern appliances, invites you to cook and enjoy meals together. New interior doors and the harmonious layout create an atmosphere where each room exudes its own unique comfort. Extensive energy-efficiency measures have already been implemented, including 18 cm thick facade insulation, an insulated top-floor ceiling, and modern double-glazed windows. The economical gas central heating system, installed in 2016, and the new smart home system, which controls the heating and blinds, ensure comfortable living year-round. On hot summer days, you can enjoy the pleasant coolness of air conditioning in selected rooms, and thanks to electric shutters and keyless entry, your everyday life will be not only more comfortable but also more secure. The two modern bathrooms – one with a shower, one with a bathtub – offer space and flexibility for the whole family. A separate utility room simplifies daily routines and creates valuable order. Upstairs, a spacious balcony awaits you with breathtaking views, perfect for your first coffee in the morning or balmy summer evenings, protected by an electric awning. The garden is a paradise for children and adults alike: newly laid turf in front of and behind the house, a cozy garden shed, and plenty of space for games, barbecues, and relaxing hours outdoors. Two outdoor parking spaces and an 11 kW wallbox for your electric car complete the offering. Here you will find not only modern amenities and energy efficiency, but above all, a place where family stories are written – a home that combines security, comfort, and joie de vivre. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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